Spousta Čechů má od majitele pronájmu nárok na desítky tisíc korun a ani to neví. Přihlaste se o své peníze včas

<!-- wp:paragraph --> <p>Ačkoli dnes drtivá většina Čechů žije v pronájmu, řada z nich ani z poloviny netuší, jaká jsou jejich práva a na co mají nárok. Toho čas od času využívají vychytralí majitelé nemovitostí, <strong>kteří je nechávají platit větší kauce nebo jim nesdělí jejich možnosti</strong>. Například podle <a href="https://www.pravniprostor.cz/clanky/obcanske-pravo/najemce-ma-zakonny-narok-na-urok-z-vratne-kauce-vuci-pronajimateli-prvni-cast-teorie" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Právního prostoru</a> má každý nájemce právo na možnost úroků z jistiny. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Kauci můžete zhodnotit</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Kauce, kterou platíte majiteli pronájmu, slouží zpravidla jako jeho ochrana proti neplatičům či škodám na nemovitosti. Výše této částky však <strong>za žádných okolností nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného</strong>. Pokud tedy platíte měsíčně 10 tisíc korun, její maximální výše by neměla být vyšší než 30 tisíc korun. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":264415} /--> <!-- wp:image {"id":270399,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/07/moderni-dum-okna.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/07/moderni-dum-okna.jpg" alt="Ne vždy je cesta k vlastnímu bydlení snadná. I pronájem se vám totiž může „s trochou štěstí“ nepříjemně zkomplikovat." class="wp-image-270399"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Navíc se jedná o částku, kterou je po skončení nájemního vztahu pronajímatel povinen nájemci vrátit. Vy jako plátce nájmu nicméně můžete požádat o možnost zavedení úroků z kauce. Tím si zajistíte, <strong>že se „peníze stranou“ budou nějakým způsobem zhodnocovat</strong>. Pozor však, že v takovém případě je důležité dodat majiteli veškeré potřebné dokumenty.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pozor na možné zvýšení kauce </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Výše úrokové sazby poté musí být dle <a href="https://www.mpsv.cz" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Ministerstva práce a sociálních věcí</a> minimálně ve výši zákonné sazby. Díky tomu bude odevzdaná částka <strong>po nějakém čase vyšší a peníze si po skončení smlouvy užijete trochu více</strong>. Horší jsou nicméně případy, kdy vás pronajímatel požádá o navýšení jistiny. K tomu dochází nejčastěji poté, co se rozhodne zvednout nájem. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":241323} /--> <!-- wp:image {"id":265625,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/05/ceske-penize.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/05/ceske-penize.jpg" alt="Všeobecně platí, že lidem, kteří jsou v důchodu, vydělávají na jejich penze aktuálně pracující lidé" class="wp-image-265625"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Například při zvýšení měsíčního nájmu z 10 tisíc korun na 15 tisíc korun a trojnásobné jistině (tedy 30 tisíc korun) bude nová částka 45 tisíc korun. Pronajímatel <strong>má bohužel plné právo chtít po vás dodatečných 15 tisíc korun</strong>. A pokud byste náhodou odmítli, může ukončit nájemní smlouvu a donutit vás nemovitost opustit. </p> <!-- /wp:paragraph -->

<!-- wp:paragraph --> <p>Ačkoli dnes drtivá většina Čechů žije v pronájmu, řada z nich ani z poloviny netuší, jaká jsou jejich práva a na co mají nárok. Toho čas od času využívají vychytralí majitelé nemovitostí, <strong>kteří je nechávají platit větší kauce nebo jim nesdělí jejich možnosti</strong>. Například podle <a href="https://www.pravniprostor.cz/clanky/obcanske-pravo/najemce-ma-zakonny-narok-na-urok-z-vratne-kauce-vuci-pronajimateli-prvni-cast-teorie" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Právního prostoru</a> má každý nájemce právo na možnost úroků z jistiny. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Kauci můžete zhodnotit</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Kauce, kterou platíte majiteli pronájmu, slouží zpravidla jako jeho ochrana proti neplatičům či škodám na nemovitosti. Výše této částky však <strong>za žádných okolností nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného</strong>. Pokud tedy platíte měsíčně 10 tisíc korun, její maximální výše by neměla být vyšší než 30 tisíc korun. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":264415} /--> <!-- wp:image {"id":270399,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/07/moderni-dum-okna.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/07/moderni-dum-okna.jpg" alt="Ne vždy je cesta k vlastnímu bydlení snadná. I pronájem se vám totiž může „s trochou štěstí“ nepříjemně zkomplikovat." class="wp-image-270399"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Navíc se jedná o částku, kterou je po skončení nájemního vztahu pronajímatel povinen nájemci vrátit. Vy jako plátce nájmu nicméně můžete požádat o možnost zavedení úroků z kauce. Tím si zajistíte, <strong>že se „peníze stranou“ budou nějakým způsobem zhodnocovat</strong>. Pozor však, že v takovém případě je důležité dodat majiteli veškeré potřebné dokumenty.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pozor na možné zvýšení kauce </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Výše úrokové sazby poté musí být dle <a href="https://www.mpsv.cz" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Ministerstva práce a sociálních věcí</a> minimálně ve výši zákonné sazby. Díky tomu bude odevzdaná částka <strong>po nějakém čase vyšší a peníze si po skončení smlouvy užijete trochu více</strong>. Horší jsou nicméně případy, kdy vás pronajímatel požádá o navýšení jistiny. K tomu dochází nejčastěji poté, co se rozhodne zvednout nájem. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":241323} /--> <!-- wp:image {"id":265625,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/05/ceske-penize.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/05/ceske-penize.jpg" alt="Všeobecně platí, že lidem, kteří jsou v důchodu, vydělávají na jejich penze aktuálně pracující lidé" class="wp-image-265625"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Například při zvýšení měsíčního nájmu z 10 tisíc korun na 15 tisíc korun a trojnásobné jistině (tedy 30 tisíc korun) bude nová částka 45 tisíc korun. Pronajímatel <strong>má bohužel plné právo chtít po vás dodatečných 15 tisíc korun</strong>. A pokud byste náhodou odmítli, může ukončit nájemní smlouvu a donutit vás nemovitost opustit. </p> <!-- /wp:paragraph -->