Majitelům domů a bytů teď hrozí, že jim stát nemovitost zabaví. Úředníci prostě jednoho dne přijdou a všechno jim seberou

<!-- wp:paragraph --> <p>Každý majitel bytu či nemovitosti by si měl dávat pozor na to, koho nechává bydlet ve svých prostorách. V některých případech totiž může nastat situace, <strong>kdy se u vás zabydlí problémový nájemník a zřídí si tam trvalé bydliště</strong>. To úřady schvalují, jako by se nechumelilo, a může z toho být velký problém. Obzvláště pokud se nájemník dostane do exekuce. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Zápis trvalého bydliště ve vaší nemovitosti </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Pokud pronajímáte nemovitost, máte uzavřené veškeré smlouvy a každý měsíc vám na účet přijdou peníze, rozhodně nemusí být vše v pořádku. Někdy totiž i to stačí k tomu, <strong>abyste o svůj byt či dům přišli, a to ani ne svou vlastní vinou</strong>. Zásadním rizikem mohou být převedším nájemníci, kteří si tam tajně nechávají zapisovat trvalé bydliště. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":270655} /--> <!-- wp:image {"id":162746,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/12/penize-kalkulacka.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/12/penize-kalkulacka.jpg" alt="nájem" class="wp-image-162746"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>To úřady povolují téměř každému. Stačí totiž dle <a href="https://www.mvcr.cz/clanek/obcane-tretich-zemi-trvaly-pobyt.aspx" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Ministerstva vnitra</a> ukázat platnou nájemní smlouvu a je hotovo. Nepomůže ani <strong>nesouhlas majitele nemovitosti nebo zákaz přímo v dané smlouvě</strong>. Jednoduše tomu nijak nezabráníte a ve finále se o tom ani nemusíte dozvědět. Tedy dokud k vám nepřijde exekutor se zabavovací listinou.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Exekutor může přijít a sebrat vám všechny věci </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Ano, bohužel i to je možné. Zejména pokud je váš nájemník problémový člověk a dostane se do dluhů, které přijde řešit exekutor. A <strong>kam jinam zavítá než právě na adresu jeho trvalého bydliště</strong>. Mnohdy se tyto problémy dějí i skrze bývalé nájemníky, kteří již z vaší smlouvy vypověděli, ale trvalé bydliště si stále nezměnili. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":262316} /--> <!-- wp:image {"id":271031,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/07/nahradni-klic-ruka.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/07/nahradni-klic-ruka.jpg" alt="Vykradený dům či byt obvykle nepadá na vrub náhodným akcím. Naopak, zloději se dopředu dobře připravují." class="wp-image-271031"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Vy se dle webu <a href="https://www.pravoprovsechny.cz/clanky/prihlaseni-najemce-k-trvalemu-pobytu-v-najemnim-byte/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">PravoProVsechny</a> můžete bránit akorát tím, že ukážete účtenky od jednotlivých věcí ve své nemovitosti. Ani samotnou <strong>nemovitost zabavit nemohou, když zjistí, jak se skutečnost má</strong>. Ještě lépe pak uděláte, když nájemcům budete v místnostech nechávat minimum nábytku a jednou za čas si zajdete na obecní úřad prověřit, zda má ve vaší nemovitosti někdo napsané trvalé bydliště. </p> <!-- /wp:paragraph -->

<!-- wp:paragraph --> <p>Každý majitel bytu či nemovitosti by si měl dávat pozor na to, koho nechává bydlet ve svých prostorách. V některých případech totiž může nastat situace, <strong>kdy se u vás zabydlí problémový nájemník a zřídí si tam trvalé bydliště</strong>. To úřady schvalují, jako by se nechumelilo, a může z toho být velký problém. Obzvláště pokud se nájemník dostane do exekuce. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Zápis trvalého bydliště ve vaší nemovitosti </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Pokud pronajímáte nemovitost, máte uzavřené veškeré smlouvy a každý měsíc vám na účet přijdou peníze, rozhodně nemusí být vše v pořádku. Někdy totiž i to stačí k tomu, <strong>abyste o svůj byt či dům přišli, a to ani ne svou vlastní vinou</strong>. Zásadním rizikem mohou být převedším nájemníci, kteří si tam tajně nechávají zapisovat trvalé bydliště. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":270655} /--> <!-- wp:image {"id":162746,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/12/penize-kalkulacka.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/12/penize-kalkulacka.jpg" alt="nájem" class="wp-image-162746"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>To úřady povolují téměř každému. Stačí totiž dle <a href="https://www.mvcr.cz/clanek/obcane-tretich-zemi-trvaly-pobyt.aspx" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Ministerstva vnitra</a> ukázat platnou nájemní smlouvu a je hotovo. Nepomůže ani <strong>nesouhlas majitele nemovitosti nebo zákaz přímo v dané smlouvě</strong>. Jednoduše tomu nijak nezabráníte a ve finále se o tom ani nemusíte dozvědět. Tedy dokud k vám nepřijde exekutor se zabavovací listinou.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Exekutor může přijít a sebrat vám všechny věci </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Ano, bohužel i to je možné. Zejména pokud je váš nájemník problémový člověk a dostane se do dluhů, které přijde řešit exekutor. A <strong>kam jinam zavítá než právě na adresu jeho trvalého bydliště</strong>. Mnohdy se tyto problémy dějí i skrze bývalé nájemníky, kteří již z vaší smlouvy vypověděli, ale trvalé bydliště si stále nezměnili. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":262316} /--> <!-- wp:image {"id":271031,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/07/nahradni-klic-ruka.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/07/nahradni-klic-ruka.jpg" alt="Vykradený dům či byt obvykle nepadá na vrub náhodným akcím. Naopak, zloději se dopředu dobře připravují." class="wp-image-271031"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Vy se dle webu <a href="https://www.pravoprovsechny.cz/clanky/prihlaseni-najemce-k-trvalemu-pobytu-v-najemnim-byte/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">PravoProVsechny</a> můžete bránit akorát tím, že ukážete účtenky od jednotlivých věcí ve své nemovitosti. Ani samotnou <strong>nemovitost zabavit nemohou, když zjistí, jak se skutečnost má</strong>. Ještě lépe pak uděláte, když nájemcům budete v místnostech nechávat minimum nábytku a jednou za čas si zajdete na obecní úřad prověřit, zda má ve vaší nemovitosti někdo napsané trvalé bydliště. </p> <!-- /wp:paragraph -->