Řekněte si o slevu z nájmu: Mnoho lidí ani neví, že na ni má nárok
adbz.cz » Hobby » Řekněte si o slevu z nájmu: Češi v 90 % ani netuší, že na ni mají nárok. Přichází tak o desítky tisíc korun 

Řekněte si o slevu z nájmu: Češi v 90 % ani netuší, že na ni mají nárok. Přichází tak o desítky tisíc korun 

Lukáš Jírovec

Mnoho Čechů nemá nejmenší ponětí o tom, že si u svého pronajímatele mohou říct o slevu. Třeba na ni máte nárok i vy.

Plíseň v rohu místnosti
Zdroj fotografie: Thomas Anderson / Creative Commons / CC BY

Obsah

  1. O slevu z nájmu může žádat každý 
  2. Je třeba poslat správné dokumenty 

Každý nájemce má právo nerušeně užívat svůj byt nebo jakýkoli jiný prostor, za který platí pronájem. Pokud se vám tohoto privilegia nedostane, můžete se obrátit na majitele dané nemovitosti a požádat ho o přiměřenou slevu. Toto právo vám dává i občanský zákoník a jednat se může například o situaci, kdy v okolí nemovitosti probíhá rušná přestavba. 

O slevu z nájmu může žádat každý 

Žádat o slevu z nájmu může naprosto každý nájemce. Pokud si totiž nějaký prostor pronajímáte a platíte za to peníze, je vaším základním právem jeho nerušené užívání. To je samozřejmě povinen zajistit pronajímatel nemovitosti a v případě, že se tak nestane, je namístě žádat o peněžní kompenzaci. K té se můžete uchýlit, kdykoli se problémy objeví. 

Hobby

Pokuta 35 000 Kč pro každého, kdo si doma neuklidí: Tvrdá nájemní pravidla spoustu lidí zruinují

Pokuta 35 000 Kč pro každého, kdo si doma neuklidí: Tvrdá nájemní pravidla spoustu lidí zruinují
<!-- wp:paragraph --> <p>Každý nájemce má právo nerušeně užívat svůj byt nebo jakýkoli jiný prostor, za který platí pronájem. Pokud se vám tohoto privilegia nedostane, můžete se obrátit na <strong>majitele dané nemovitosti a požádat ho o přiměřenou slevu</strong>. Toto právo vám dává i <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">občanský zákoník</a> a jednat se může například o situaci, kdy v okolí nemovitosti probíhá rušná přestavba. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">O slevu z nájmu může žádat každý </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Žádat o slevu z nájmu může naprosto každý nájemce. Pokud si totiž nějaký prostor pronajímáte a platíte za to peníze, je vaším základním právem jeho nerušené užívání. To je <strong>samozřejmě povinen zajistit pronajímatel nemovitosti </strong>a v případě, že se tak nestane, je namístě žádat o peněžní kompenzaci. K té se můžete uchýlit, kdykoli se problémy objeví. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":264415} /--> <!-- wp:image {"id":150980,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/11/radiator-ventil-termostat-ruka.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/11/radiator-ventil-termostat-ruka.jpg" alt="radiátor" class="wp-image-150980"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Ty je navíc majitel povinen odstranit na své vlastní náklady, ať už se jedná o nefungující topení, <strong>protékající záchod nebo třeba poškozené elektrické vedení</strong>. Případně pak může nájemce provést opravu sám a požadovat finanční náhradu za vynaložené náklady právě po pronajímateli. Slevu je nicméně možné požadovat, kdykoli dojde ke zhoršení užívání bytu.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Je třeba poslat správné dokumenty </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Slevu z nájemného pak lze podle <a href="https://www.pravniprostor.cz/clanky/obcanske-pravo/ohrozuje-aktualni-rozhodnuti-ns-pravo-najemce-na-slevu-z-najmu" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">PrávníhoProstoru</a> požadovat za dobu, kdy nájemce nemůže problematickou věc užívat nebo pokud v pronajatém prostoru <strong>probíhají stavební úpravy, které výrazně zhoršují vaši pohodu</strong>. Jakmile se tedy rozhodnete jít tímto směrem, budete si muset připravit veškeré potřebné dokumenty a stejně tak i důkazy. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":241323} /--> <!-- wp:image {"id":249747,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/01/stary-obyvak-nabytek-rodina.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/01/stary-obyvak-nabytek-rodina.jpg" alt="socialistický obývák" class="wp-image-249747"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Právo na přiměřenou slevu z nájemného uplatníte přímo u pronajímatele. Žádost je přitom nejlepší poslat doporučeným dopisem s dodejkou. V něm nesmí chybět <strong>informace o tom, co způsobilo narušení nebo znemožnění užívání bytu</strong>. Stejně tak je třeba uvést, jak velkou slevu ochuzený nájemce požaduje a za jak dlouhou dobu. </p> <!-- /wp:paragraph -->

Nájemní pravidla mnoho lidí stále ignoruje. Pokud je nedodržíte, může vám od pronajímatele přistát opravdu nepříjemná pokuta.… více

radiátor
Zdroj fotografie: Depositphotos

Ty je navíc majitel povinen odstranit na své vlastní náklady, ať už se jedná o nefungující topení, protékající záchod nebo třeba poškozené elektrické vedení. Případně pak může nájemce provést opravu sám a požadovat finanční náhradu za vynaložené náklady právě po pronajímateli. Slevu je nicméně možné požadovat, kdykoli dojde ke zhoršení užívání bytu.

Je třeba poslat správné dokumenty 

Slevu z nájemného pak lze podle PrávníhoProstoru požadovat za dobu, kdy nájemce nemůže problematickou věc užívat nebo pokud v pronajatém prostoru probíhají stavební úpravy, které výrazně zhoršují vaši pohodu. Jakmile se tedy rozhodnete jít tímto směrem, budete si muset připravit veškeré potřebné dokumenty a stejně tak i důkazy. 

Hobby

Češi, kteří vlastní dům nebo byt, náhle musí začít platit nájem. Týká se tato povinnost i vás?

Češi, kteří vlastní dům nebo byt, náhle musí začít platit nájem. Týká se tato povinnost i vás?
<!-- wp:paragraph --> <p>Každý nájemce má právo nerušeně užívat svůj byt nebo jakýkoli jiný prostor, za který platí pronájem. Pokud se vám tohoto privilegia nedostane, můžete se obrátit na <strong>majitele dané nemovitosti a požádat ho o přiměřenou slevu</strong>. Toto právo vám dává i <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">občanský zákoník</a> a jednat se může například o situaci, kdy v okolí nemovitosti probíhá rušná přestavba. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">O slevu z nájmu může žádat každý </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Žádat o slevu z nájmu může naprosto každý nájemce. Pokud si totiž nějaký prostor pronajímáte a platíte za to peníze, je vaším základním právem jeho nerušené užívání. To je <strong>samozřejmě povinen zajistit pronajímatel nemovitosti </strong>a v případě, že se tak nestane, je namístě žádat o peněžní kompenzaci. K té se můžete uchýlit, kdykoli se problémy objeví. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":264415} /--> <!-- wp:image {"id":150980,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/11/radiator-ventil-termostat-ruka.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/11/radiator-ventil-termostat-ruka.jpg" alt="radiátor" class="wp-image-150980"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Ty je navíc majitel povinen odstranit na své vlastní náklady, ať už se jedná o nefungující topení, <strong>protékající záchod nebo třeba poškozené elektrické vedení</strong>. Případně pak může nájemce provést opravu sám a požadovat finanční náhradu za vynaložené náklady právě po pronajímateli. Slevu je nicméně možné požadovat, kdykoli dojde ke zhoršení užívání bytu.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Je třeba poslat správné dokumenty </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Slevu z nájemného pak lze podle <a href="https://www.pravniprostor.cz/clanky/obcanske-pravo/ohrozuje-aktualni-rozhodnuti-ns-pravo-najemce-na-slevu-z-najmu" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">PrávníhoProstoru</a> požadovat za dobu, kdy nájemce nemůže problematickou věc užívat nebo pokud v pronajatém prostoru <strong>probíhají stavební úpravy, které výrazně zhoršují vaši pohodu</strong>. Jakmile se tedy rozhodnete jít tímto směrem, budete si muset připravit veškeré potřebné dokumenty a stejně tak i důkazy. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":241323} /--> <!-- wp:image {"id":249747,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/01/stary-obyvak-nabytek-rodina.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/01/stary-obyvak-nabytek-rodina.jpg" alt="socialistický obývák" class="wp-image-249747"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Právo na přiměřenou slevu z nájemného uplatníte přímo u pronajímatele. Žádost je přitom nejlepší poslat doporučeným dopisem s dodejkou. V něm nesmí chybět <strong>informace o tom, co způsobilo narušení nebo znemožnění užívání bytu</strong>. Stejně tak je třeba uvést, jak velkou slevu ochuzený nájemce požaduje a za jak dlouhou dobu. </p> <!-- /wp:paragraph -->

Velmi nepříjemné překvapení čekalo na majitele domů nebo bytů, kteří museli začít platit nájem. Proti těmto praktikám se přitom nedá příliš … více

socialistický obývák
Zdroj fotografie: Freepik

Právo na přiměřenou slevu z nájemného uplatníte přímo u pronajímatele. Žádost je přitom nejlepší poslat doporučeným dopisem s dodejkou. V něm nesmí chybět informace o tom, co způsobilo narušení nebo znemožnění užívání bytu. Stejně tak je třeba uvést, jak velkou slevu ochuzený nájemce požaduje a za jak dlouhou dobu. 

Doporučujeme pro vás