pozemek – adbz.cz

Stotisícovou pokutu letos schytá velká skupina Čechů. Stačí jedno udání od souseda a už se vezete

Redakce adbz — Sat, 27 Apr 2024 02:18:00 +0000

Máte-li pozemek, musíte o něj pečovat. V případě zanedbání stačí jedno udání od všímavého souseda a rázem vám na krku může viset nemalá pokuta.

Starost o pozemek udává zákon

Ze zákona jste povinni starat se o svůj pozemek. Málokdo si ale tuhle skutečnost uvědomuje, proto kolem sebe často vídáme zanedbané zahrady, které jsou zarostlé trávou nebo plevelem. Podle ustanovení § 3 odst. 1 písm. a) je vlastník povinen omezovat výskyt a šíření škodlivých organismů včetně plevelů, informuje TZB info.

Jinými slovy, pokud máte zahradu nebo jakýkoli pozemek, musíte se o něj ze zákona starat. Nemělo by se stávat, že necháte pozemek tzv. ležet ladem a skladem. Vysoká tráva nebo šíření plevele do ostatních zahrad je špatně a hrozí vám za to pokuta.

Když zanedbaný pozemek narušuje vzhled obce

Na zanedbaný pozemek si může stěžovat nejen soused, ale podnět k nápravě může podat i samotná obec. Ta pak může dotyčného vlastníka opakovaně upozorňovat (a to jak ústně, tak písemně) na neudržovaný stav jeho pozemku a požadovat nápravu.

Co ale v případě, kdy vlastník na upozornění nereaguje a už vůbec se zanedbaným pozemkem nic nedělá? V takovém případě mu hrozí pokuta, která se může vyšplhat až na částku několika set tisíc korun. Pokud pozemek vlastní podnikající fyzická osoba, může jí být udělena pokuta až 300 000 Kč, píše Moderní obec.

Udat vás může i soused

Pokud se o svůj pozemek nestaráte, riskujete, že si na vás soused bude stěžovat. I tehdy je ve hře nemalá pokuta, které byste se vyhnuli, pokud byste o svůj pozemek řádně pečovali. Problém může nastat i v případě, kdy pozemek ohrožuje zdraví, varuje web Frank Bold.

Může se jednat například o situaci, kdy hrozí nebezpečí sesuvu půdy z nedostatečně zpevněného pozemku. Je třeba se vyvarovat tomu, aby byl váš pozemek zhodnocen jako ohrožující na zdraví. To se týká například i možného zranění osoby na neoploceném pozemku způsobeného střepy na pozemku.

Spory jsou na dlouhé lokte

Málokdo si svou povinnost péče o pozemek uvědomuje. Ještě méně lidí si pak dělá něco z hrozící pokuty. Podle webu iRozhlas jsou spory s majiteli zanedbaných pozemků často na dlouhé lokte. Řešení se kolikrát táhne i několik let. I když se většina majitelů po výzvě úřadu snaží o pozemky starat a situaci napravit, najdou se mezi nimi i tací, kteří výzvy opakovaně ignorují a se situací nic nedělají.

Článek Stotisícovou pokutu letos schytá velká skupina Čechů. Stačí jedno udání od souseda a už se vezete se nejdříve objevil na adbz.cz.

Pozemek za 1 Kč: Známá obec je náhle rozprodává lidem. Kdo se o něj nepřihlásí, nic nedostane

Lukáš Jírovec — Sun, 11 Feb 2024 03:02:00 +0000

Mnoho Čechů se v posledních letech potýká s velkým dilema. Jelikož neustále roste cena podnájmu a nákladů na výstavbu nového bydlení, nemohou si dovolit žít vysněný život ve svém. Jen v posledním roce vyšel byt na 13,3násobek ročního platu, což je podle webu Hospodářské noviny nejhorší statistika v celé Evropě. Známé městečko však nyní přišlo se zajímavým řešením a nabízí komukoli pozemek za pouhou jednu korunu.

Pozemek snů již za 1 Kč

Ačkoli to může znít nereálně, skutečně existuje město, které nabízí koupi nemalého pozemku za 1 Kč. To má však samozřejmě také svůj důvod, neboť se jedná o velmi málo obydlenou oblast s převážně starší populací, což vytváří značné obavy pro místní úřady. Tímto způsobem tak chtějí nalákat co nejvíce lidí k tomu, aby se sem přestěhovali a začali žít nový život. Nemusí se proto jednat o atraktivní nabídku pro každého člověka.

Tím místem je podle serveru HemNytt švédské městečko Robertsfors, které je známé svými úchvatnými výhledy na nedaleké moře a krajinu plnou krásné přírody. Zájemci tak mohou kontaktovat tamní úřady a požádat je o koupi pozemku za jednu korunu – stavební místa jsou přitom poměrně velká, v průměru mají rozlohu okolo 1600 metrů čtverečních. Abyste však mohli této jedinečné nabídky využít, budete muset splnit určitá kritéria.

Známá obec nabízí velké pozemky za jednu korunu

Pozor na podmínky, které je třeba splnit

Pokud se rozhodnete zažádat o pozemek v Robertsfors, budete muset splnit určité podmínky. Tou nejzásadnější je stavba obydlí do 2 let. Je nezbytné, abyste tuto lhůtu dodrželi, jinak by vám mohly hrozit pokuty a další problémy. Dále budete muset setrvat na tomto místě dalších 5 let a starat se o pozemek, co nejlépe to dokážete. Jakmile tyto dvě zásadní věci splníte, máte vyhráno a můžete si užívat svůj nový domov. Na webu adbz jsme také psali o úžasném letním sídle v Thajsku, které majitelé postavili vlastníma rukama.

Článek Pozemek za 1 Kč: Známá obec je náhle rozprodává lidem. Kdo se o něj nepřihlásí, nic nedostane se nejdříve objevil na adbz.cz.

Cílem architektů bylo navrhnout dům, který by zapadl do klesajícího terénu. Výsledkem je kompozice z betonu a dřeva

Redakce adbz — Thu, 28 Dec 2023 03:02:00 +0000

Tento rodinný dům se nachází na pozemku s lehkým sklonem, díky němuž má neodolatelný výhled na hřebeny Malých Karpat a Dúbravku. Svým umístěním navazuje přímo na vjezd z veřejné komunikace. Cílem tedy bylo postavit dům, který do této oblasti dokonale zapadne. Kromě toho architekti chtěli, aby díky betonovým a dřevěným plochám přecházejícím z interiéru do exteriéru vznikl perfektní vizuální dojem celého objektu, ačkoli jak píše sám architekt na svém webu, vznikly různé funkční plochy.

Jednolitý dojem celého domu

Celá konstrukce domu je navržena tak, aby jeho železobetonová základová deska dokonale zapadla do příčného terénu tohoto pozemku. Asymetrie umístění přirozeně odděluje plochu domu od terasy a přístřešku na auta. Aby stavba získala jednolitý dojem a jakýsi jednolitý rám, je celý objekt propojen ochozem s baldachýnem.

Prostorová hra se světlem

Interiér domu je vertikálně oddělen na „den a noc“. Samotný vstup do domu vede z prostoru přístřešku na auta a na něj rovnou navazuje technická místnost, pracovna a menší koupelna. Dále navazuje obývací pokoj, který je situován na východní straně domu skrz jídelnu, a tak vše přechází ve volnou komunikaci s venkovním atriem. Prostor jídelny je vertikálně otevřen galerií, díky níž se do prostoru dostává světlo i z jižní a západní části pozemku. Tímto prostorovým řešením vzniká uvnitř domu hra světla, čímž se mění nálada celého domu.

Následně prostor navazuje na horní patro, kde vznikly dětské pokoje s vlastní luxusní koupelnou od společnosti Hansgrohe. Orientace je na východ a jih. Zcela odděleně tak mohla vzniknout velkolepá ložnice s koupelnou a šatnou. Celému prostoru dominuje otevřený pohled na nedaleký les.

Architekti:	gmb.
Plocha:	1233 m²
Realizace:	2022
Lokalita:	Bratislava, Slovensko.

Článek Cílem architektů bylo navrhnout dům, který by zapadl do klesajícího terénu. Výsledkem je kompozice z betonu a dřeva se nejdříve objevil na adbz.cz.

Majitelé si přáli mít dům otevřený zvenčí, a přesto uzavřený v soukromí. Disponuje proto zcela prosklenými místnostmi

Redakce adbz — Sat, 30 Sep 2023 02:08:00 +0000

Vzniká tak dojem dvou protínajících se masivů. Je to efekt, který si majitel přál kvůli celkovému dojmu ze stavby. Tedy že jde o dům, který se současně otvírá na vnější straně, ale je stále uzavřený a vytváří tak soukromí. K naplnění tohoto přání byl dům studiem Beczak Architekci rozdělen na uzavřený tmavý jižní blok a vyšší světlý šedý severní blok. Hlavní vstupy se pak nachází v místě spojení těchto bloků. Jsou ohraničené a směrované volně stojícími vnějšími zdmi.

Role dvou střech

Na ty se pak už napojuje vlastní masa rodinného domu. Severní část je vysoká 4,6 metru a uvnitř se nachází obývací pokoj a tři ložnice. Výškový rozdíl střešních prvků pouští slunce nad jižní částí do pokojů, které jsou orientovány na sever. Výška malých ložnic dovolila vytvoření mezaninu, který kompletuje funkční rozložení místností. Pokračování vyšší střechy pak pokrývá i terasu.

Obývací pokoj je z velké části orientován na západ a tato místnost je výrazně prosklená. Okna jsou však z tlumených skleněných panelů, které jsou v harmonii s tmavým zakončením nižších částí domu. Stěna syrového betonu pak slouží jako pozadí pro obývací pokoj s volným krbem. Pokračuje navíc skrze okna až na vnější terasu. V kombinaci s pokračujícím stropem tak vzniká pocit celkového spojení vnitřku domu s jeho vnějším prostředím. Jižní část domu je orientována směrem od silnice.

Okna několika verzí

Silnice se nachází velmi blízko domu a částečně ho obepíná. Jižní část tak zahrnuje kuchyni, koupelny, prádelnu a také pokoj pro hosty. Okna ve fasádě jsou dlouhá, úzká a umístěná přímo pod stropem. Poskytují tak sluneční světlo, ale ne pohled dovnitř rovnou ze silnice. I když má kuchyň velké okno, dá se zatáhnout. Pohled dovnitř ze silnice je také blokován volně stojící betonovou stěnou lokalizovanou v linii s hlavní fasádou. V meziprostoru je další malá terasa.

Obě terasy jsou tvořeny betonovými deskami a propojuje je dřevěný můstek. Vstup do domu je také odlišen použitím dřeva. Celá forma domu je silně ovlivněna tvarem malé parcely, na které stojí. Prvním zřetelným prvkem je totiž její nerovnoměrnost. Západní konec je nejširší, takže byl ponechán pro zahradu. Vyvažuje tak nejširší část domu s obývacím pokojem a zahradou. Dům se zužuje na východ, stejně jako je tomu u samotné parcely.

Zahrada a garáž

Východní konec je doslova zaplněn garáží. Aby bylo využito maximum prostoru, rozhodlo se studio nedělat v plotu branku. Místo toto se linie živého plotu stáčí dovnitř a spojuje se s přední zdí domu. Garáž je tak přístupná přímo z vnější silnice. Přání majitelů tak byla splněna do puntíku.

Architekti:	Beczak / Beczak / Architekci
Realizace:	2016
Země:	Czarnów, Polsko

Článek Majitelé si přáli mít dům otevřený zvenčí, a přesto uzavřený v soukromí. Disponuje proto zcela prosklenými místnostmi se nejdříve objevil na adbz.cz.

Pozemek v nepravidelném tvaru si žádal neobvyklé řešení: Rodinný dům je „rozdělen“ do 3 budov

Redakce adbz — Mon, 19 Jun 2023 02:29:00 +0000

V tomto případě byl architekt Aurelien Chen postaven před nelehký úkol a musel vytvořit projekt rodinného domu, který zapadne do neobvyklého rozložení pozemku. Dům nacházející se na okraji obce se pyšní výhledem na oceán. Místo, které původní majitelé tolik milovali, nechali jejich dědici přetvořit v rezidenci stávající ze tří hlavních budov, které dokonale vyplňují nepravidelný tvar pozemku.

Dům rozdělen do tří částí

Využít nepraktický pozemek k vytvoření unikátní stavby byla velká výzva. Nejsnazším způsobem, jak si s tímto náročným prostorem poradit, bylo rozdělit koncept rodinného domu do tří částí. Každá část je tak rovnoběžná s jedním okrajem pozemku. Hlavní budova je vyrobena z dřevěné konstrukce a svým vzhledem připomíná stodolu. Ta se na pozemku nachází nejníže. Další dvě části pak stojí podstatně výš.

Zajímavostí a zároveň významnou dominantou celé stavby je střecha, která se třemi sklony a různými úrovněmi vhodně propojuje jednotlivé budovy a zároveň opticky zmenšuje velikost hlavní stavby. Kromě toho je rozšířená o okna, která do domu přivádí větší množství přirozeného světla. Skrz velké prosklené plochy se majitelům otevírá pohled na nekonečný oceán.

Kombinace architektonických stylů

Nejenže stavba odpovídá specifickým požadavkům daného místa, ale také se v ní mísí různé architektonické styly. Zatímco z jedné strany spatříte typickou budovu připomínající stodolu, z jiné strany a úhlů se před vámi objeví dům více odpovídající současným trendům. Projektantům se tak podařilo navázat na velmi různorodou městskou architektonickou typologii.

Přednost mají přírodní materiály

Použitými materiály rodinný dům získává střízlivější dojem. Bílý nátěr stěn s kontrastním černě mořeným dřevem tvoří dokonalou souhru. Obklady jsou ze západního červeného cedru, který tvoří velmi vkusný prvek, ale je také opravdu odolný vůči povětrnostním vlivům. Celkový vzhled pak doplňuje smíšená zinková a břidlicová krytina.

Funkční rozložení domu

Při plánování a výstavbě byl brán ohled také na funkčnost celé stavby. Z toho důvodu tvoří parkovací prostor akustickou a tepelnou clonu. Hlavní obytné prostory směřují k oceánu, zatímco ložnice jsou orientovány na východ. Ve střední části domu je vybudován světlík, který prostor prozařuje větším množstvím přirozeného světla a vytváří proměnlivou atmosféru, která se přirozeně mění s pohybem mraků.

Architekti:	Aurelien Chen
Rozloha:	170 m2
Realizace:	2015
Lokalita:	Audierne, Francie

Článek Pozemek v nepravidelném tvaru si žádal neobvyklé řešení: Rodinný dům je „rozdělen“ do 3 budov se nejdříve objevil na adbz.cz.