Stát přinutí důchodce prodat jejich domy a byty. Kdo odmítne, ten bude muset zaplatit velké peníze

<!-- wp:paragraph --> <p>Budoucnost starších majitelů domů je stále nejistější, protože reformy daně z nemovitostí nabírají na obrátkách. Aktuálně se<strong> oči vlády stáčejí k dlouhodobému vlastnictví nemovitostí</strong>, které se mnohde stává kritickým problémem zejména pro mladší generace, jež se snaží pořídit si své první bydlení.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Důchodci ve velkém vadí</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Jedním z nejdrastičtějších zvažovaných opatření je donutit seniory prodat své bydlení, a to buď přímou politikou, nebo <strong>zvýšením nákladů na udržení nemovitosti tak dramaticky</strong>, že se její držení stane nezvládnutelným. Bohužel to není tak nemyslitelné, jak se možná domníváte. Stačí se podívat na ageismus, který prostupuje společností (čemuž se nedávno věnovala například i <a href="https://www.vclp.cz/news/prvni-globalni-zprava-osn-o-ageismu/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">OSN</a>). Jeden příklad za všechny:</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":277917} /--> <!-- wp:image {"id":276376,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/09/stavba-dum-pole.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/09/stavba-dum-pole.jpg" alt="I když už to vypadá, že společně s ustupující vodou mizí i většina problémů, není tomu tak. Mnoho vážných důsledků se teprve projeví." class="wp-image-276376"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Trh s nemovitostmi je třeba trochu rozhýbat. Ve hře jsou tedy nejrůznější opatření, která k tomu mají dopomoci.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>„<em>Vidím to u nás každý den. Staří lidé, kolikrát už sami, bydlí ve velkém domě, který nezvládnou ufinancovat, a než umřou, stane se z něho ruina. A<strong> pak tu máme mladé rodiny, které by se o takový dům moc rády postaraly</strong>, ale nemohou. Měla by to být tak nějak povinnost, bydlet přiměřeně svým možnostem,“</em> řekla nám k tématu úřednice z pražského katastru, kterou nebudeme jmenovat (ale jméno redakce zná).</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Nová éra majetkových daní</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Samozřejmě jde o velmi úzce zaměřený pohled – staré lidi mnohdy k jejich domu vážou vzpomínky, <strong>případně ho třeba schovávají pro rodinu</strong>. Nicméně cesta, jak uvolnit trh s nemovitostmi, by to jistě byla. A jak toho dosáhnout? Nabízí se zvýšení daně z nemovitosti, která je i po nedávné úpravě (psal o ní například web <a href="https://www.denik.cz/ekonomika/dan-z-nemovitosti-2024.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Deník</a>) ve srovnání s vyspělou Evropou stále poměrně nízká.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":278053} /--> <!-- wp:image {"id":278463,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/stara-zena-ruce.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/stara-zena-ruce.jpg" alt="Konec slev pro důchodce: Kvůli novele zákona přijdou o tisíce Kč měsíčně" class="wp-image-278463"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Nová podpásovka od státu: Kdo neprodá svůj dům, ten se prohne na daních.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Cílem tohoto přístupu je zlomit trend, kdy si senioři drží cenný majetek k bydlení s minimálními ročními náklady. Pokud se tato zvýšení daní stanou skutečností, <strong>držba nemovitostí přestane být pro mnoho z nich cenově dostupná</strong>, což je bude motivovat k prodeji nemovitostí, které vlastnili desítky let. On je totiž rozdíl, když za nemovitost ročně zaplatíte 5 000 Kč a 50 000 Kč. Nic jiného než prodej jim tak mnohdy nezbude. O bydlení však <a href="/hobby/behem-20-dnu-muzete-prijit-o-svuj-dum/">můžete přijít i kvůli podvodníkům</a> – i tom jsme na webu adbz už informovali.</p> <!-- /wp:paragraph -->

<!-- wp:paragraph --> <p>Budoucnost starších majitelů domů je stále nejistější, protože reformy daně z nemovitostí nabírají na obrátkách. Aktuálně se<strong> oči vlády stáčejí k dlouhodobému vlastnictví nemovitostí</strong>, které se mnohde stává kritickým problémem zejména pro mladší generace, jež se snaží pořídit si své první bydlení.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Důchodci ve velkém vadí</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Jedním z nejdrastičtějších zvažovaných opatření je donutit seniory prodat své bydlení, a to buď přímou politikou, nebo <strong>zvýšením nákladů na udržení nemovitosti tak dramaticky</strong>, že se její držení stane nezvládnutelným. Bohužel to není tak nemyslitelné, jak se možná domníváte. Stačí se podívat na ageismus, který prostupuje společností (čemuž se nedávno věnovala například i <a href="https://www.vclp.cz/news/prvni-globalni-zprava-osn-o-ageismu/" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">OSN</a>). Jeden příklad za všechny:</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":277917} /--> <!-- wp:image {"id":276376,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/09/stavba-dum-pole.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/09/stavba-dum-pole.jpg" alt="I když už to vypadá, že společně s ustupující vodou mizí i většina problémů, není tomu tak. Mnoho vážných důsledků se teprve projeví." class="wp-image-276376"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Trh s nemovitostmi je třeba trochu rozhýbat. Ve hře jsou tedy nejrůznější opatření, která k tomu mají dopomoci.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>„<em>Vidím to u nás každý den. Staří lidé, kolikrát už sami, bydlí ve velkém domě, který nezvládnou ufinancovat, a než umřou, stane se z něho ruina. A<strong> pak tu máme mladé rodiny, které by se o takový dům moc rády postaraly</strong>, ale nemohou. Měla by to být tak nějak povinnost, bydlet přiměřeně svým možnostem,“</em> řekla nám k tématu úřednice z pražského katastru, kterou nebudeme jmenovat (ale jméno redakce zná).</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Nová éra majetkových daní</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Samozřejmě jde o velmi úzce zaměřený pohled – staré lidi mnohdy k jejich domu vážou vzpomínky, <strong>případně ho třeba schovávají pro rodinu</strong>. Nicméně cesta, jak uvolnit trh s nemovitostmi, by to jistě byla. A jak toho dosáhnout? Nabízí se zvýšení daně z nemovitosti, která je i po nedávné úpravě (psal o ní například web <a href="https://www.denik.cz/ekonomika/dan-z-nemovitosti-2024.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Deník</a>) ve srovnání s vyspělou Evropou stále poměrně nízká.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":278053} /--> <!-- wp:image {"id":278463,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/stara-zena-ruce.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/stara-zena-ruce.jpg" alt="Konec slev pro důchodce: Kvůli novele zákona přijdou o tisíce Kč měsíčně" class="wp-image-278463"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Nová podpásovka od státu: Kdo neprodá svůj dům, ten se prohne na daních.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Cílem tohoto přístupu je zlomit trend, kdy si senioři drží cenný majetek k bydlení s minimálními ročními náklady. Pokud se tato zvýšení daní stanou skutečností, <strong>držba nemovitostí přestane být pro mnoho z nich cenově dostupná</strong>, což je bude motivovat k prodeji nemovitostí, které vlastnili desítky let. On je totiž rozdíl, když za nemovitost ročně zaplatíte 5 000 Kč a 50 000 Kč. Nic jiného než prodej jim tak mnohdy nezbude. O bydlení však <a href="/hobby/behem-20-dnu-muzete-prijit-o-svuj-dum/">můžete přijít i kvůli podvodníkům</a> – i tom jsme na webu adbz už informovali.</p> <!-- /wp:paragraph -->