Majitelům domů a bytů teď hrozí, že jim stát nemovitost zabaví. Úředníci prostě jednoho dne přijdou a všechno jim seberou

Pokud pronajímáte nemovitost, dejte si pozor na problémové nájemce. Stát vám kvůli nim může zabavit celý barák.

Zdroj fotografie: Česká televize

Každý majitel bytu či nemovitosti by si měl dávat pozor na to, koho nechává bydlet ve svých prostorách. V některých případech totiž může nastat situace, kdy se u vás zabydlí problémový nájemník a zřídí si tam trvalé bydliště. To úřady schvalují, jako by se nechumelilo, a může z toho být velký problém. Obzvláště pokud se nájemník dostane do exekuce. 

Zápis trvalého bydliště ve vaší nemovitosti 

Pokud pronajímáte nemovitost, máte uzavřené veškeré smlouvy a každý měsíc vám na účet přijdou peníze, rozhodně nemusí být vše v pořádku. Někdy totiž i to stačí k tomu, abyste o svůj byt či dům přišli, a to ani ne svou vlastní vinou. Zásadním rizikem mohou být převedším nájemníci, kteří si tam tajně nechávají zapisovat trvalé bydliště. 

Zdroj fotografie: Depositphotos

To úřady povolují téměř každému. Stačí totiž dle Ministerstva vnitra ukázat platnou nájemní smlouvu a je hotovo. Nepomůže ani nesouhlas majitele nemovitosti nebo zákaz přímo v dané smlouvě. Jednoduše tomu nijak nezabráníte a ve finále se o tom ani nemusíte dozvědět. Tedy dokud k vám nepřijde exekutor se zabavovací listinou.

Exekutor může přijít a sebrat vám všechny věci 

Ano, bohužel i to je možné. Zejména pokud je váš nájemník problémový člověk a dostane se do dluhů, které přijde řešit exekutor. A kam jinam zavítá než právě na adresu jeho trvalého bydliště. Mnohdy se tyto problémy dějí i skrze bývalé nájemníky, kteří již z vaší smlouvy vypověděli, ale trvalé bydliště si stále nezměnili. 

Zdroj fotografie: Depositphotos

Vy se dle webu PravoProVsechny můžete bránit akorát tím, že ukážete účtenky od jednotlivých věcí ve své nemovitosti. Ani samotnou nemovitost zabavit nemohou, když zjistí, jak se skutečnost má. Ještě lépe pak uděláte, když nájemcům budete v místnostech nechávat minimum nábytku a jednou za čas si zajdete na obecní úřad prověřit, zda má ve vaší nemovitosti někdo napsané trvalé bydliště.