Další zdražování nájmů je za rohem. Odborníci řekli, na co by se Češi měli připravit
Trend rostoucích nákladů pociťuje celá země a pro mnoho nájemníků je tato situace ještě svízelnější. Ceny totiž půjdou nahoru i tady.
„V uplynulém desetiletí docházelo v ČR k soustavnému a výraznému zvyšování nájemného, které bylo způsobeno různými faktory, včetně zvýšené poptávky a nedostatku bytů. Za posledních deset let se ceny této komodity v zemi zvýšily přibližně o 130 %,“ říká ekonom Ivan T. z Prahy. O tomto trendu informovaly už před dvěma lety třeba i HospodářskéNoviny.
Hnací síly zvyšování nájemného
„Jedním z nejvýznamnějších důvodů rychlého růstu cen nájemného je rostoucí poptávka po bydlení. Vzhledem k tomu, že počet obyvatel země neustále roste a městské oblasti jsou v této oblasti bezkonkurenčně stále nejoblíbenější (a to především kvůli dostupnosti různých služeb), je konkurence o volné nájemní nemovitosti opravdu silná. A podle mě nejde o trend, který by se měl v nejbližších letech měnit.“
Ve hře jsou i investice
Tím však podle pana Ivana důvody ke zdražování nekončí. Hned vzápětí přidává další. „A nesmíme zapomenout ani na to, že nemovitosti jsou v České republice stále ještě hodně silnou a spolehlivou investicí, a proto je mnoho finančně zajištěných kupců pořizuje pouze za účelem jejich pronájmu.
„Topení nemusím zapínat ani v mrazech,“ říká Magda. Podělila se o taktiku, díky které ušetří nejmíň 20 000 Kč
Rostoucí účty za energie nutí řadu Čechů přemýšlet nad tím, jak ušetřtit co nejvíce peněz. Čtenářka Magda radí, jak doma udržet teplo i bez … více
A tyto tzv. investiční nemovitosti jsou samozřejmě obvykle spojeny s vyššími sazbami nájemného, protože majitelé se snaží své výnosy po všech stránkách maximalizovat.“ Zmínit je navíc rozhodně třeba i stále rostoucí ceny energií a dalších služeb, na což upozornily Novinky.
Dostupné bydlení? Spíše ne
A zmiňuje ještě jeden faktor. „Zatímco poptávka po bydlení roste, nabídka dostupných bytů s ní nedrží krok. Přestože pozoruji, že došlo k mírnému nárůstu stavební činnosti, celkový počet nových bytových projektů je stále mnohem nižší, než je k uspokojení současné poptávky potřeba. A kde je poptávka, tam je i nabídka – a o její finanční přiměřenosti si můžeme myslet, co chceme.
Nová „balkonová daň“ rozdělila lidi na dva tábory: Každé patro jiná sazba. Po vzoru velkých měst se přidávají i další
Balkony nejsou tak „pevnou“ součástí budovy, jak by se na první pohled mohlo zdát. Naopak. Zasahují do veřejného prostoru.… více
Podle mě se nájmy rozhodně snižovat nebudou, protože se vždy najde někdo, kdo ze zoufalství tyhle vysoké ceny zaplatí. Ba naopak – všem svým klientům doporučuji, aby si začali tvořit rezervy, protože komu vyprší nájemní smlouva, ten dostane velmi pravděpodobně novou – ovšem s mnohem vyšší sumou,“ uzavírá. A zdražovat by se měly i mnohé klíčové potraviny, jak jsme na webu adbz už upozorňovali.
Doporučujeme pro vás
Nedělejte ty stejné chyby jako vloni. Přestože je Česko bazénovým premiantem, starat se o ně neumíme
Vždy před smažením vložte plátek jablka do oleje. Kuchařský trik číslo 1, bez kterého nelze žít
Jak rozeznat skutečný med od umělého: Pravý je hořlavý a teče rovnoměrným proudem
Kuchařské triky, díky kterým bude maso všeho druhu vždy šťavnaté. Vylaďte pár detailů v přípravě a budete se olizovat za ušima
