Letošní zvýšení daně z nemovitostí zanechalo mnoho majitelů nemovitostí v šoku, a to zejména proto, že částky, které jim odcházely z účtu, v některých případech vzrostly proti předchozím letům několikanásobně, jak píše web Podnikatel. Prudký skok v daních byl z velké části způsoben kombinací vládou nařízeného konsolidačního balíčku a rozhodnutí obcí upravit své vlastní koeficienty.
Vše začalo pod taktovkou vlády
„Konsolidační balíček, který byl přijat v loňském roce, zvýšil základní sazby daně plošně. Zároveň se mnoho obcí a měst rozhodlo zvýšit koeficienty platné na svém území, což jsou násobitele používané pro výpočet celkové dlužné daně. Ano, stačila tahle hloupá souhra okolností a průšvih je na světě,“ potvrdil nám ekonom Lukáš N. z Olomouce.
Pro mnoho majitelů nemovitostí bylo nedávné zvýšení daně z nemovitostí nepříjemným překvapením. A bohužel nemá být posledním.
„A ještě větší zmatek pro mnoho daňových poplatníků představuje skutečnost, že některé politické osobnosti slibovaly, že daně zvyšovat nebudou – a jak se ukázalo, skutek utek,“ osvětluje ještě. A jeho slova potvrzují i informace z webu Deník.
Proč příští rok přinese ještě vyšší daně?
Příští rok má však být vše ještě horší. „Hlavním důvodem očekávaného zvýšení v roce 2024 je zavedení nového inflačního koeficientu. Tento koeficient má za úkol upravovat sazby daně v souladu s inflací, což znamená, že pokud v ekonomice porostou ceny, poroste i vaše daň z nemovitostí. Tato úprava na základě inflace zajišťuje, že i v letech ekonomických výkyvů může vláda stále vybírat rostoucí částky daňových příjmů, aniž by musela přijímat nové zákony,“ pustil se do vysvětlování.
Češi se nedoplatí. V roce 2025 se brutálně zvýší už tak vysoká daň.
„A právě tady je ten háček – zákon totiž zakazuje jakékoli snižování inflačního koeficientu z roku na rok. Takže i kdyby se inflace ochladila nebo přešla v deflaci, koeficient zůstane na současné úrovni. To sice pomáhá stabilizovat daňové příjmy (což my ekonomové kvitujeme), ale zároveň to znamená, že daňoví poplatníci nikdy nebudou mít z nižší inflace prospěch – myšleno samozřejmě co do daně z nemovitosti,“ dodává závěrem. A pozor si dejte i na možné zabavení nemovitosti – i před tím jsme už na webu adbz varovali.
