Bydlíte v nájmu? Pronajímatel vás nově může bez milosti vyhodit. Existuje jen jedna cesta, jak se bránit

<!-- wp:paragraph --> <p>Pokud bydlíte v podnájmu, budete si od příštího roku muset dávat velký pozor na to, aby vás pronajímatel nevyhodil. <a href="https://justice.cz/web/msp" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Ministerstvo spravedlnosti</a> totiž schválilo změnu zákona, která má <strong>výrazně zrychlit jednání mezi nájemcem a majitelem nemovitosti</strong>. Týkat se to má zejména situací, kdy je třeba vystěhovat problémové jedince, kteří nerespektují uplynutí nájemní doby, nemovitost užívají dále a za žádnou cenu ji nechtějí opustit.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Nepořádníci budou muset být pryč do 15 dnů </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Právě takové situace byly doposud velkým problémem pro většinu pronajímatelů. Řízení ve věci vyklizení nemovitosti je totiž v současnosti skoro jeden rok. To je <strong>pro ně velmi dlouhá doba a často kvůli ní přichází o plno peněz</strong>. Díky novým změnám však takové nepořádníky budou moci majitelé nemovitostí vyhodit bezpodmínečně do 15 dnů. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":264415} /--> <!-- wp:image {"id":102246,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/04/panelak-praha-sidliste.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/04/panelak-praha-sidliste.jpg" alt="" class="wp-image-102246"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Učinit tak budou moci v rámci rozkazu k vyklizení. Jeho zásadním přínosem je to, že pronajímatel <strong>získá zpět nemovitost od bývalých nájemců mnohem rychleji</strong>. Nicméně i to má svá pravidla. Stát se tak může pouze v případě, že uplynula nájemní smlouva a pronajímatel doloží, že je skutečným majitelem nemovitosti (případně i výpisy z bank). </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Stačí doložit důkazy a soud vám dá zelenou  </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Díky novému pravidlu tak vlastníci nemovitostí již nemusí mít strach z toho, že se špatných nájemníků <strong>nezbaví ani rok poté, co s nimi ukončí smlouvu</strong>. V zásadě je tato změna dle webu <a href="https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-tri-navrhy-ktere-zmeni-najmy-bojovat-se-bude-o-dobu-neurcitou-238157" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">SeznamZpravy</a> klíčem k tomu, aby každý mohl o svém majetku rozhodovat tak, jak uzná za vhodné, nikoli čekat na soud a čekat až jeden rok, než nepořádníci vypadnou. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":270641} /--> <!-- wp:image {"id":267397,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/06/aukce-kladivo-kniha.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/06/aukce-kladivo-kniha.jpg" alt="" class="wp-image-267397"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Rozkaz k vyklizení pak může majitel vydat po souhlasu od soudu. Jakmile se tak stane, nájemník musí do 15 dnů dům vyklidit, nebo zaplatit náklady za řízení. Případně se může obrátit na <strong>soud s „odporem“, kterým vyjádří nesouhlas s rozsudkem</strong>. V takovém případě bude řízení pokračovat a nepořádník bude muset dokázat, že nemovitost užíval oprávněně. </p> <!-- /wp:paragraph -->

<!-- wp:paragraph --> <p>Pokud bydlíte v podnájmu, budete si od příštího roku muset dávat velký pozor na to, aby vás pronajímatel nevyhodil. <a href="https://justice.cz/web/msp" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Ministerstvo spravedlnosti</a> totiž schválilo změnu zákona, která má <strong>výrazně zrychlit jednání mezi nájemcem a majitelem nemovitosti</strong>. Týkat se to má zejména situací, kdy je třeba vystěhovat problémové jedince, kteří nerespektují uplynutí nájemní doby, nemovitost užívají dále a za žádnou cenu ji nechtějí opustit.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Nepořádníci budou muset být pryč do 15 dnů </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Právě takové situace byly doposud velkým problémem pro většinu pronajímatelů. Řízení ve věci vyklizení nemovitosti je totiž v současnosti skoro jeden rok. To je <strong>pro ně velmi dlouhá doba a často kvůli ní přichází o plno peněz</strong>. Díky novým změnám však takové nepořádníky budou moci majitelé nemovitostí vyhodit bezpodmínečně do 15 dnů. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":264415} /--> <!-- wp:image {"id":102246,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/04/panelak-praha-sidliste.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/04/panelak-praha-sidliste.jpg" alt="" class="wp-image-102246"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Učinit tak budou moci v rámci rozkazu k vyklizení. Jeho zásadním přínosem je to, že pronajímatel <strong>získá zpět nemovitost od bývalých nájemců mnohem rychleji</strong>. Nicméně i to má svá pravidla. Stát se tak může pouze v případě, že uplynula nájemní smlouva a pronajímatel doloží, že je skutečným majitelem nemovitosti (případně i výpisy z bank). </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Stačí doložit důkazy a soud vám dá zelenou  </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Díky novému pravidlu tak vlastníci nemovitostí již nemusí mít strach z toho, že se špatných nájemníků <strong>nezbaví ani rok poté, co s nimi ukončí smlouvu</strong>. V zásadě je tato změna dle webu <a href="https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-tri-navrhy-ktere-zmeni-najmy-bojovat-se-bude-o-dobu-neurcitou-238157" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">SeznamZpravy</a> klíčem k tomu, aby každý mohl o svém majetku rozhodovat tak, jak uzná za vhodné, nikoli čekat na soud a čekat až jeden rok, než nepořádníci vypadnou. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":270641} /--> <!-- wp:image {"id":267397,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/06/aukce-kladivo-kniha.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/06/aukce-kladivo-kniha.jpg" alt="" class="wp-image-267397"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Rozkaz k vyklizení pak může majitel vydat po souhlasu od soudu. Jakmile se tak stane, nájemník musí do 15 dnů dům vyklidit, nebo zaplatit náklady za řízení. Případně se může obrátit na <strong>soud s „odporem“, kterým vyjádří nesouhlas s rozsudkem</strong>. V takovém případě bude řízení pokračovat a nepořádník bude muset dokázat, že nemovitost užíval oprávněně. </p> <!-- /wp:paragraph -->