Kvíz: Kolik stojí běžný byt v českých městech a kolik v Evropě. Pokud uspějete, máte lepší orientaci než drtivá většina Čechů

Odhadnete, kolik dnes stojí běžný byt v Praze, Brně nebo třeba ve Vídni? Zkuste si kvíz a zjistěte, jak dobře se orientujete v realitních cenách. Bez kalkulačky.

Někdy stačí, aby u rodinné večeře padla otázka „kolik asi stojí tenhle byt“, a rozpoutá se vášnivá debata. Jeden tipuje tři miliony, druhý šest, třetí má pocit, že stejný byt by byl určitě levnější jinde. Realita je ale často úplně jinde, než naše dojmy a útržky z rozhovorů s makléřem nebo kamarádem. Rozdíl mezi bytem v Praze a v Ústí nad Labem dělají klidně miliony i u stejné velikosti, a když do toho přidáme ještě Vídeň, Berlín nebo Paříž, bývá odhad ceny pro většinu Čechů čisté hádání. Právě tohle hádání si teď můžete bezpečně zkusit nanečisto.

Ceny rostou rychleji, než tušíte

Poslední roky navíc ceny bytů nezažívají žádnou nudu: po krátkém ochlazení kolem roku 2023 znovu rostou a v mnoha krajských městech už jsou nad starými rekordy. Podle aktuálních statistik se třeba průměrná nabídková cena m² bytu v Praze na začátku roku 2026 pohybuje okolo 150 000 Kč, Brno je jen o něco levnější a Ostrava dál dohání zbytek republiky. V naší redakci se s tím setkáváme v praxi docela často: čtenáři i známí systematicky podceňují regiony a naopak přestřelují odhady u Prahy. Z praxe známe mladé páry, které u „levného“ třípokojového bytu v širším centru Prahy narazí na cenovku přes osm milionů. Takové rozdíly vnímají lidé emotivně, ale čísla za nimi si většina z nás neumí moc představit.

Jak přesně odhadnete ceny doma i v Evropě?

Tento kvíz proto nezkouší, jestli si pamatujete přesné tabulky, ale jestli umíte odhadnout řádově správné ceny. V otázkách vycházíme z reálných situací: koupě běžného bytu v Česku i srovnání s Berlínem, Vídní, Madridem a Varšavou. Všechny částky v kvízu uvádíme v korunách, u zahraničních měst vždy po přepočtu z eur nebo zlotých podle aktuálních kurzů. Málokdo ví, že průměrný m² v Berlíně či Madridu je v přepočtu jen o něco levnější než v Praze, zatímco Varšava je výrazně levnější a Paříž naopak výrazně dražší. Otázky jsme v redakci vybrali tak, aby vycházely z aktuálních statistik realitních portálů, tržních reportů a oficiálních kurzů měn, ne z pocitů. Budete potřebovat trochu matematického citu, pozornost k rozdílům mezi městy a ochotu neřídit se jen pocitem.

Kde vás ceny bytů nejvíc překvapí?

Výsledek vám nenapoví, jestli si byt můžete dovolit, ale ukáže, jak moc se orientujete v realitních cenách doma i za hranicemi. Zkuste jít na první dobrou, bez kalkulačky a bez hledání na internetu, jen podle odhadu a selského rozumu. Možná zjistíte, že jste na tom lépe než většina lidí kolem vás, kteří mají ceny bytů spíš z doslechu. A možná vás naopak překvapí, jak moc jsme si zvykli na částky v řádu milionů a statisíců za metr. Berte to jako malý trénink před příští debatou nad inzerátem nebo vlastním hledáním bydlení – uvidíte sami, čím vás kvíz zaskočí.