Lidem, kteří mají dům nebo byt, hrozí pokuta 200 000 Kč. Jak tomu předejít?
adbz.cz » Hobby » Lidé, kteří mají dům nebo byt, riskují ztrátu 200 000 Kč kvůli chybějícímu energetickému štítku. Jde o povinnost, o které často ani nevědí

Lidé, kteří mají dům nebo byt, riskují ztrátu 200 000 Kč kvůli chybějícímu energetickému štítku. Jde o povinnost, o které často ani nevědí

Lukáš Jírovec

Pokud vlastníte byt nebo rodinný dům, dejte si pozor na tuto důležitou povinnost. Mnozí o ní netuší, a riskují tak pokutu až 200 000 Kč.

Nejdřív povodně a pak ještě pokuta: Soused ho udal, protože prý nezadržel vodu na svém pozemku. Přišel o tisíce korun
Zdroj fotografie: Pohled 111 / Creative Commons / CC BY-SA

Obsah

  1. Pozor na energetické štítky 
  2. Někteří zaplatí pokutu ve výši až 200 000 Kč 

Každý majitel nemovitosti by měl dbát na pravidla, která mu nařizuje stavební zákon. Ten prošel 1. ledna 2024 novelou, a přinesl tak řadu ne zrovna příjemných změn, což si někteří doposud neuvědomili. Mnoho lidí proto dnes riskuje pokutu ve výši až 200 000 Kč, která jim může být uložena za absenci energetického štítku na jejich domě. 

Pozor na energetické štítky 

Nový stavební zákon přinesl řadu změn, včetně povinnosti vlastnit aktuální projektovou dokumentaci. Tyto papíry mají potvrdit, že detaily a rozměry nemovitosti souvisí s uvedenými hodnotami. Mají z nich být patrné i jakékoli přestavby a rekonstrukce, které s vědomím majitele probíhaly. To nicméně není všechno. 

Hobby

Stát chce Čechy dostat na dlažbu. Všem, kdo má byt nebo dům, hrozí statisícová pokuta. Zjistěte, jestli jste se prohřešku nedopustili také

Stát chce Čechy dostat na dlažbu. Všem, kdo má byt nebo dům, hrozí statisícová pokuta. Zjistěte, jestli jste se prohřešku nedopustili také
<!-- wp:paragraph --> <p>Každý majitel nemovitosti by měl dbát na pravidla, která mu nařizuje <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">stavební zákon</a>. Ten prošel 1. ledna 2024 novelou, a <strong>přinesl tak řadu ne zrovna příjemných změn, což si někteří doposud neuvědomili</strong>. Mnoho lidí proto dnes riskuje pokutu ve výši až 200 000 Kč, která jim může být uložena za absenci energetického štítku na jejich domě. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pozor na energetické štítky </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Nový stavební zákon přinesl řadu změn, včetně povinnosti vlastnit aktuální projektovou dokumentaci. Tyto papíry mají potvrdit, <strong>že detaily a rozměry nemovitosti souvisí s uvedenými hodnotami</strong>. Mají z nich být patrné i jakékoli přestavby a rekonstrukce, které s vědomím majitele probíhaly. To nicméně není všechno. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":272529} /--> <!-- wp:image {"id":254875,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/02/model-domu.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/02/model-domu.jpg" alt="Model domu" class="wp-image-254875"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Další povinností jsou nově i energetické štítky na domech. Podle těch mohou majitelé určit, kolik zhruba stojí provoz domu a jak tomu bylo dříve. Ačkoli se toto pravidlo vztahovalo dříve jen na novostavby, nyní musí být dodrženo také u starších budov, a to dle webu <a href="https://www.novinky.cz/clanek/finance-chybi-vam-dokumenty-k-domu-urad-vas-muze-potrestat-statisicovou-pokutou-40467372" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Novinky</a> pod pokutou až 100 000 Kč (částka týkající se fyzických osob).</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Někteří zaplatí pokutu ve výši až 200 000 Kč </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Co se pak týká společenství vlastníků jednotek nebo majitelů bytových domů, ti v případě nedodržení pravidla zaplatí až 200 000 Kč. Každý pak <strong>bude muset energetický štítek doložit také zájemcům</strong>, kteří si budou chtít danou nemovitost koupit nebo začít pronajímat. A to ještě před tím, než dohromady podepíší smlouvu. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":269536} /--> <!-- wp:embed {"url":"https://www.youtube.com/watch?v=yj6GBEl4Hog","type":"video","providerNameSlug":"youtube","responsive":true,"className":"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"} --> <figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper"> https://www.youtube.com/watch?v=yj6GBEl4Hog </div></figure> <!-- /wp:embed --> <!-- wp:paragraph --> <p>Dále tato povinnost platí při kolaudacích a větších rekonstrukcích. Ty totiž často spotřebu energií ovlivňují. Výjimku poté mají historické budovy a <strong>náboženské objekty, průmyslové či zemědělské budovy nebo dočasné stavby </strong>a domy menší než 50 metrů čtverečních. Štítek vám přitom zpracuje certifikovaný expert během pár dnů. </p> <!-- /wp:paragraph -->

Každý majitel domu či bytu by si měl od letoška dávat pozor na nová pravidla spojená se stavebním zákonem. Mohou schytat statisícové pokuty.… více

Model domu
Zdroj fotografie: Depositphotos

Další povinností jsou nově i energetické štítky na domech. Podle těch mohou majitelé určit, kolik zhruba stojí provoz domu a jak tomu bylo dříve. Ačkoli se toto pravidlo vztahovalo dříve jen na novostavby, nyní musí být dodrženo také u starších budov, a to dle webu Novinky pod pokutou až 100 000 Kč (částka týkající se fyzických osob).

Někteří zaplatí pokutu ve výši až 200 000 Kč 

Co se pak týká společenství vlastníků jednotek nebo majitelů bytových domů, ti v případě nedodržení pravidla zaplatí až 200 000 Kč. Každý pak bude muset energetický štítek doložit také zájemcům, kteří si budou chtít danou nemovitost koupit nebo začít pronajímat. A to ještě před tím, než dohromady podepíší smlouvu. 

Hobby

Nepustíte k sobě domů kontrolu a rovnou schytáte pokutu 50 000 Kč: Tvrdá realita zasáhne spoustu Čechů

Nepustíte k sobě domů kontrolu a rovnou schytáte pokutu 50 000 Kč: Tvrdá realita zasáhne spoustu Čechů
<!-- wp:paragraph --> <p>Každý majitel nemovitosti by měl dbát na pravidla, která mu nařizuje <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">stavební zákon</a>. Ten prošel 1. ledna 2024 novelou, a <strong>přinesl tak řadu ne zrovna příjemných změn, což si někteří doposud neuvědomili</strong>. Mnoho lidí proto dnes riskuje pokutu ve výši až 200 000 Kč, která jim může být uložena za absenci energetického štítku na jejich domě. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pozor na energetické štítky </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Nový stavební zákon přinesl řadu změn, včetně povinnosti vlastnit aktuální projektovou dokumentaci. Tyto papíry mají potvrdit, <strong>že detaily a rozměry nemovitosti souvisí s uvedenými hodnotami</strong>. Mají z nich být patrné i jakékoli přestavby a rekonstrukce, které s vědomím majitele probíhaly. To nicméně není všechno. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":272529} /--> <!-- wp:image {"id":254875,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/02/model-domu.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/02/model-domu.jpg" alt="Model domu" class="wp-image-254875"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Další povinností jsou nově i energetické štítky na domech. Podle těch mohou majitelé určit, kolik zhruba stojí provoz domu a jak tomu bylo dříve. Ačkoli se toto pravidlo vztahovalo dříve jen na novostavby, nyní musí být dodrženo také u starších budov, a to dle webu <a href="https://www.novinky.cz/clanek/finance-chybi-vam-dokumenty-k-domu-urad-vas-muze-potrestat-statisicovou-pokutou-40467372" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Novinky</a> pod pokutou až 100 000 Kč (částka týkající se fyzických osob).</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Někteří zaplatí pokutu ve výši až 200 000 Kč </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Co se pak týká společenství vlastníků jednotek nebo majitelů bytových domů, ti v případě nedodržení pravidla zaplatí až 200 000 Kč. Každý pak <strong>bude muset energetický štítek doložit také zájemcům</strong>, kteří si budou chtít danou nemovitost koupit nebo začít pronajímat. A to ještě před tím, než dohromady podepíší smlouvu. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":269536} /--> <!-- wp:embed {"url":"https://www.youtube.com/watch?v=yj6GBEl4Hog","type":"video","providerNameSlug":"youtube","responsive":true,"className":"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"} --> <figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper"> https://www.youtube.com/watch?v=yj6GBEl4Hog </div></figure> <!-- /wp:embed --> <!-- wp:paragraph --> <p>Dále tato povinnost platí při kolaudacích a větších rekonstrukcích. Ty totiž často spotřebu energií ovlivňují. Výjimku poté mají historické budovy a <strong>náboženské objekty, průmyslové či zemědělské budovy nebo dočasné stavby </strong>a domy menší než 50 metrů čtverečních. Štítek vám přitom zpracuje certifikovaný expert během pár dnů. </p> <!-- /wp:paragraph -->

Nezahrávejte si s úřady, a pokud se u vás ohlásí na kontrolu, umožněte ji. Jinak vám hrozí opravdu vysoké sankce.… více

Dále tato povinnost platí při kolaudacích a větších rekonstrukcích. Ty totiž často spotřebu energií ovlivňují. Výjimku poté mají historické budovy a náboženské objekty, průmyslové či zemědělské budovy nebo dočasné stavby a domy menší než 50 metrů čtverečních. Štítek vám přitom zpracuje certifikovaný expert během pár dnů. 

Doporučujeme pro vás