Češi, kteří bydlí v domě či bytě, se letos nedoplatí: Nový zákon lidem ukládá pokutu 400 000 Kč
Pokud bydlíte v soukromém objektu, který již během doby své existence prošel nějakou tou rekonstrukcí, dejte si pozor. Hrozí pokuta.
Obsah článku
Bydlení ve vlastní nemovitosti může přinášet nejenom radost, ale také starost. Je totiž třeba dát si pozor na celou řadu ustanovení a nařízení, jež vám mohou život nepříjemně zkomplikovat. A i tady, stejně jako kdekoliv jinde, platí rčení pravící, že neznalost zákona ani trochu neomlouvá.
Bez dokumentace už si neškrtnete
V ČR totiž bylo zavedeno nové nařízení, které dramaticky zvyšuje finanční postihy pro majitele nemovitostí, kteří nemají aktuální architektonickou a projektovou dokumentaci svých staveb. Tedy abychom byli přesní – tento zákon je účinný už od roku 2006, ale dříve nebyl důsledně vymáhán. To se ovšem změnilo. A o co v něm jde? Stručně řečeno nařizuje, že všechny stavby – bez ohledu na to, kdy byly postaveny – musí mít dokumentaci přesně odrážející jejich současný stav. Pokuta za nesplnění této povinnosti může podle litery zákona dosáhnout až závratných 400 000 Kč.
Rozsah působnosti zákona
Zákon se vztahuje univerzálně na všechny stavby. Nerozlišuje podle stáří budovy ani podle jejího současného využití. Tato univerzální aplikace zajišťuje, že všechny nemovitosti budou (nebo by alespoň měly být) v souladu s předpisy, bezpečné a řádně zdokumentované, jak píše web Deník.
Jak získat potřebnou dokumentaci
U mnoha vlastníků nemovitostí, zejména těch, kteří zdědili nebo koupili starší budovy (jaká úskalí se k tomu mohou pojit, jsme na webu adbz už psali), může být stávající dokumentace zastaralá nebo může dokonce chybět. Prvním krokem při plnění této povinnosti by tedy měla být návštěva místního stavebního úřadu. Historické záznamy nebo předchozí podání mohou často poskytnout podklady pro to, co je třeba aktualizovat, radí web HomeInCube
V tom nejlepším případě pak všechny potřebné dokumenty na úřadě již budou, takže vás dodržení toho zákona nebude stát vůbec nic. Pokud tomu však tak není, bude třeba pozvat architekta a umožnit mu přesné zmapování současného stavu budovy. To sice není právě nejlevnější, ale určitě vás tohle řešení vyjde lépe než výše zmiňovaná pokuta.
