Majitelé domů by se letos měli mít na pozoru. Pokud nebudou mít v pořádku všechny dokumenty, slíznou pokutu 400 000 Kč
Neriskujte pokutu 400 000 Kč: Základní aktualizaci dokumentů, které musí znát každý majitel domu, vám udělají na úřadě.
Obsah článku
Nedávné změny ve stavebních předpisech vysílají majitelům domů v České republice důrazný vzkaz: zajistěte, aby vaše majetková dokumentace byla v pořádku, jinak riskujete vysoké pokuty až do výše 400 000 Kč. Revidovaný zákon, který vstoupil v platnost 1. července 2024, totiž značně zpřísnil požadavky a neumožňuje žádné opomenutí či nedbalost.
Jaké jsou nové právní požadavky na majitele domů?
Revidované právní předpisy se podle webu SeznamZprávy zaměřují na vedení přesné dokumentace nemovitosti, která zahrnuje záznamy o všech stavbách, úpravách a instalacích, které jste kdy na vlastněném objektu provedli. To se týká nejen větších stavebních zásahů, ale i menších přístavků, jako jsou třeba kůlny, altány nebo zahradní domky.
Co se stane, když je vaše dokumentace neúplná?
Sankce za nedodržení předpisů se zdvojnásobily z předchozích 200 000 Kč na alarmujících 400 000 Kč, jak napsaly Novinky. Týká se to každého majitele domu, který není schopen zajistit aktuální a přesnou evidenci své nemovitosti. A to je opravdu pořádný zásah do rozpočtu.
„Na úřadě mi řekli, že jako majitelka rodinného domku bych tu nejvyšší pokutu nejspíš nedostala, to mají vyhrazeno pro firmy. Ale prý bych mohla zaplatit klidně 10 až 20 000 Kč. A to taky nejsou žádné drobné. Budeme to tedy muset řešit, naštěstí nám ve všem pomohou – prý dokážou nahradit i chybějící plány, tak uvidíme,“ řekla nám k tématu paní Miluše N. z Olomouce.
Pokud ani vy nemáte k dispozici kompletní dokumentaci, nijak to nevadí. Jednoduše požádejte o pas nemovitosti (pasport nemovitosti). Jde o komplexní záznam o aktuálním stavu vaší nemovitosti a zaplatíte za něj obvykle jen několik tisíc – což je mnohem méně, než by vás stála případná pokuta. A to se vyplatí, ale pospěšte si. Vzhledem k platným aktualizovaným předpisům by vás prodlevy v dodržování předpisů mohly přijít draho. Nikdy totiž nevíte, kdy se úřad zeptá.
