Někteří lidé od státu dostanou 1 milion korun na pořízení bytu. Kdo všechno bude mít nárok?
Bydlet ve vlastním je nesplněný sen mnoha lidí. Některým z nich však k jeho dosažení může pomoci stát svými vlastními prostředky.
Obsah článku
Představte si svět, ve kterém se sen o vlastním bydlení díky pomoci vlády změní ze skličujícího a nedosažitelného finančního Himaláje na snadno dosažitelný kopec někde za humny. V některých zemích to není jen sen, ale rozvíjející se realita, protože vlády iniciují programy, které pomáhají občanům s pořízením vlastního bydlení s výraznou finanční podporou. Jeden takový aktuálně běží v Polsku.
Stupňující se problém nákupu bydlení
Cesta k pořízení vlastní nemovitosti je stále trnitější. Problémem je především to, že rostoucí ceny bytů předstihly průměrné příjmy, takže vlastnictví domu se pro mnohé stalo vzdáleným snem. Když se k tomu přidá růst úrokových sazeb hypoték a obecných životních nákladů, zdá se, že finanční zátěž je pro potenciální kupující mnohdy jednoduše nepřekonatelná. Z ekonomického pohledu jde o velmi náročný scénář, který vyžaduje inovativní řešení.
Pohled za hranice: Polský příklad
Polsko se ovšem rozhodlo s tím vším něco udělat. Jako první poskytlo program, který snížil závratné 8% úrokové sazby hypoték na přibližně 2 %, čímž se úvěry staly výrazně schůdnějšími, jak informoval například web Realting. Navzdory tomuto úsilí ovšem ve hře zůstala ještě jedna velmi podstatná překážka – počáteční vklad potřebný k zajištění hypotéky. Vláda uznala, že na tenhle problém ani snížené úrokové sazby nestačí, a zavedla přímější formu pomoci: rozdělila jednotlivcům a rodinám 1 milion korun na nákup nemovitosti.
Kritéria způsobilosti: Kdo dostane milion?
Nárok na získání této finanční podpory, která v tomto případě dokáže doslova změnit lidem život, závisí na několika faktorech:
- Program se podle webu NotesFromPoland zaměřuje především na rodiny se středními a nízkými příjmy, které kupují nemovitost poprvé. Cílem je umožnit vlastnit bydlení těm, kteří jsou dostatečně finančně stabilní, aby si mohli bydlení udržet, ale nemohou si dovolit počáteční investici.
- Přednost často dostávají větší rodiny nebo rodiny s nezaopatřenými dětmi.
- Důležité je také polské občanství.
V ČR bohužel zatím takový program nemáme. Ale vzhledem k tomu, jak to na trhu s realitami vypadá, je dost možné, že něco podobného brzy dorazí i k nám. Zatím ČR rozdává spíše pokuty, jak jsme na webu adbz už informovali.
