Kvíz: Jak dlouho musí Čech pracovat na vlastní bydlení a jak dlouho lidé jinde. Většina si rozdíly neumí správně spočítat

Vlastní bydlení je pro Čechy běh na dlouhou trať. Tenhle kvíz vám na konkrétních číslech ukáže, kolik let práce stojí byt u nás i jinde a jak umíte počítat.

Zdroj fotografie: Biodedek / Creative Commons / CC BY-SA

Představte si, že sedíte u kuchyňského stolu, před sebou ceník bytů a výpis z účtu, a zkoušíte si spočítat, jestli na vlastní 2+kkvůbec někdy dosáhnete. Na první pohled to vypadá jednoduše: stačí šetřit, vzít si hypotéku a nějak to vyjde. Když ale začnete přepočítávat roční příjem na cenu bytu, přidáte úroky, inflaci a náklady na běžný život, čísla se rychle protáhnou do desítek let práce. Většina lidí podceňuje, jak moc záleží na tom, jestli ušetří 10 nebo 20 procent z výplaty a jak drahé je město, ve kterém chtějí žít. Zkuste si během tohoto kvízu průběžně tipovat, jak by na tom byla vaše vlastní domácnost, kdybyste byli v těch modelových situacích vy.

Když roky spoření začnou naskakovat

V posledních letech se dostupnost bydlení stala jedním z největších ekonomických témat v Česku, protože ceny bytů rostly rychleji než mzdy. Podle různých indexů dnes průměrný byt vychází na více než třináct průměrných ročních platů, což řadí Česko mezi vůbec nejméně dostupné země v Evropské unii. Zároveň se ukazuje, že Praha je na tom ještě hůř než zbytek republiky a potřebných „let práce“ je tu zhruba o jeden až dva roky víc než v celostátním průměru. V redakci se často setkáváme s lidmi, kteří mají pocit, že „nějak“ na byt dosáhnou, ale nikdy si nesedli k papíru a tužce, aby si to opravdu spočítali. Když pak vedle Česka postavíte země typu Norska nebo Belgie, kde stačí na nový byt kolem čtyř až pěti ročních platů, rozdíl v náročnosti najednou vystoupí velmi ostře.

Umíte spojit cenu bytu s vlastní výplatou?

Tenhle kvíz proto není jen o tom, jestli znáte pár čísel z novin, ale hlavně o tom, zda umíte počítat v souvislostech. Ověří, jestli dokážete spojit cenu bytu, výši mzdy, procento úspor a dobu spoření do jednoho realistického obrázku. Častou chybou je, že lidé vidí cenu 6 milionů Kč, vlastní čistý příjem 35 tisíc a vůbec jim nedojde, že při úsporách 10 tisíc měsíčně by na byt bez hypotéky střádali skoro půl století. V redakci jsme proto vybrali otázky, které vycházejí z reálných českých a evropských dat, z metodiky typu „kolik ročních platů stojí byt“ a z běžných hypotečních situací. Potřebovat budete hlavně zdravý selský rozum, schopnost dělit, násobit a odhadovat, nikoli vysokoškolské znalosti financí.

Dokážete se rozhodovat podle čísel, ne podle pocitu?

Zároveň jde o bezpečný způsob, jak si bez tlaku banky nebo realitky změřit vlastní orientaci v číslech kolem bydlení. Dozvíte se, jak se liší nákup bytu od dlouhodobého nájmu v celkových částkách a proč nestačí sledovat jen měsíční splátku, ale i podíl na příjmu. Narazíte na otázky, kde se bude hodit schopnost rychle převést měsíční úsporu na roční a roky, a u jiných zas pochopíte, proč je rozdíl mezi čtyřmi a třinácti ročními platy propastný. Možná zjistíte, že některé intuitivní odpovědi jsou úplně jinde, než kam vás dovedou pečlivé výpočty. Zkuste kvíz projít pokud možno bez kalkulačky a až na konci uvidíte, jestli byste se v reálném světě bydlení dokázali rozhodovat podle čísel, nebo spíš podle pocitu.