Pokud někdo upadne před vaším domem, může po vás chtít odškodnění: Za stav chodníku odpovídá jeho majitel

<!-- wp:paragraph --> <p>Chodníky jsou společným prostorem, ale jejich údržba často spadá do kompetence <strong>jednotlivých vlastníků nemovitostí nebo místních samospráv</strong>. Zanedbání jejich údržby může vést k nehodám, zraněním a právním nárokům, a proto je pro majitele domů zásadní vědět, co se od nich očekává.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Povinnosti vlastníků nemovitostí</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Vlastníci nemovitostí jsou obecně odpovědní za to, aby chodník přiléhající k jejich nemovitosti byl pro chodce bezpečný (výjimku samozřejmě tvoří chodníky, které patří například obci nebo jinému známému vlastníkovi). To zahrnuje například:</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:list --> <ul><!-- wp:list-item --> <li>Odklízení sněhu a ledu.</li> <!-- /wp:list-item --> <!-- wp:list-item --> <li>Odstraňování nečistot nebo nebezpečných předmětů.</li> <!-- /wp:list-item --> <!-- wp:list-item --> <li>Odstraňování nerovností chodníku nebo prasklin.</li> <!-- /wp:list-item --></ul> <!-- /wp:list --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":269256} /--> <!-- wp:image {"id":281391,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/11/chodnik-ulice.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/11/chodnik-ulice.jpg" alt="Vaše odpovědnost, jejich zranění: Právní rizika kluzkého chodníku jsou mnohem větší, než si většina lidí připouští." class="wp-image-281391"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Vaše odpovědnost, jejich zranění: Právní rizika kluzkého chodníku jsou mnohem větší, než si většina lidí připouští.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Údržba chodníku není legrace</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Ale nemyslete si, že jde jen o formalitu. Zákon <a href="https://www.codexisuno.cz/aW9?lang=cs" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">§ 27 odst. 3</a> ZPK říká, že: <em>„Vlastník místní komunikace nebo chodníku, kdo je povinen nahradit škody, jejichž příčinou byla závada ve schůdnosti chodníku, místní komunikace nebo průjezdního úseku silnice, pokud <strong>neprokáže, že nebylo v mezích jeho možností tuto závadu odstranit</strong>, u závady způsobené povětrnostními situacemi a jejich důsledky takovou závadu zmírnit, ani na ni předepsaným způsobem upozornit.“</em></p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:paragraph --> <p>A vše doplňuje ještě zákon <a href="https://www.codexisuno.cz/aWg?lang=cs" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">§ 2900</a> OZ, podle něhož <em>„je každá fyzická či právnická osoba, která vlastní chodník – účelovou komunikaci, povinna si <strong>počínat tak, aby nedošlo k nedůvodné újmě na svobodě</strong>, životě, zdraví nebo na vlastnictví jiného, jestliže to vyžadují okolnosti případu či zvyklosti soukromého života</em>.“ A zakročit proti možné hrozící újmě vám přikazuje i zákon <a href="https://www.codexisuno.cz/aWh?lang=cs" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">§ 2901</a> OZ.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":278682} /--> <!-- wp:image {"id":281389,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/11/chodnik-kaluz.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/11/chodnik-kaluz.jpg" alt="Pokud někdo upadne před vaším domem, může po vás chtít odškodnění" class="wp-image-281389"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Pokud někdo upadne před vaším domem, může po vás chtít odškodnění.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pomůže vám i prevence</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>A co tedy dělat? Pro začátek chodník pravidelně prohlížejte a pátrejte po tom, zda na něm nejsou praskliny, nerovnosti nebo nečistoty. <strong>Pokud opravy přesahují vaše možnosti, řešte problémy</strong> neprodleně s místními úřady. Ty vám totiž mohou na opravy třeba i přispět. Ignorace se určitě nevyplácí – pokud by vás totiž žaloval někdo, kdo se na chodníku zranil, mohl by po vás chtít i statisíce korun. A to může být opravdu velký zásah do rozpočtu.</p> <!-- /wp:paragraph -->

<!-- wp:paragraph --> <p>Chodníky jsou společným prostorem, ale jejich údržba často spadá do kompetence <strong>jednotlivých vlastníků nemovitostí nebo místních samospráv</strong>. Zanedbání jejich údržby může vést k nehodám, zraněním a právním nárokům, a proto je pro majitele domů zásadní vědět, co se od nich očekává.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Povinnosti vlastníků nemovitostí</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Vlastníci nemovitostí jsou obecně odpovědní za to, aby chodník přiléhající k jejich nemovitosti byl pro chodce bezpečný (výjimku samozřejmě tvoří chodníky, které patří například obci nebo jinému známému vlastníkovi). To zahrnuje například:</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:list --> <ul><!-- wp:list-item --> <li>Odklízení sněhu a ledu.</li> <!-- /wp:list-item --> <!-- wp:list-item --> <li>Odstraňování nečistot nebo nebezpečných předmětů.</li> <!-- /wp:list-item --> <!-- wp:list-item --> <li>Odstraňování nerovností chodníku nebo prasklin.</li> <!-- /wp:list-item --></ul> <!-- /wp:list --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":269256} /--> <!-- wp:image {"id":281391,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/11/chodnik-ulice.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/11/chodnik-ulice.jpg" alt="Vaše odpovědnost, jejich zranění: Právní rizika kluzkého chodníku jsou mnohem větší, než si většina lidí připouští." class="wp-image-281391"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Vaše odpovědnost, jejich zranění: Právní rizika kluzkého chodníku jsou mnohem větší, než si většina lidí připouští.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Údržba chodníku není legrace</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Ale nemyslete si, že jde jen o formalitu. Zákon <a href="https://www.codexisuno.cz/aW9?lang=cs" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">§ 27 odst. 3</a> ZPK říká, že: <em>„Vlastník místní komunikace nebo chodníku, kdo je povinen nahradit škody, jejichž příčinou byla závada ve schůdnosti chodníku, místní komunikace nebo průjezdního úseku silnice, pokud <strong>neprokáže, že nebylo v mezích jeho možností tuto závadu odstranit</strong>, u závady způsobené povětrnostními situacemi a jejich důsledky takovou závadu zmírnit, ani na ni předepsaným způsobem upozornit.“</em></p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:paragraph --> <p>A vše doplňuje ještě zákon <a href="https://www.codexisuno.cz/aWg?lang=cs" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">§ 2900</a> OZ, podle něhož <em>„je každá fyzická či právnická osoba, která vlastní chodník – účelovou komunikaci, povinna si <strong>počínat tak, aby nedošlo k nedůvodné újmě na svobodě</strong>, životě, zdraví nebo na vlastnictví jiného, jestliže to vyžadují okolnosti případu či zvyklosti soukromého života</em>.“ A zakročit proti možné hrozící újmě vám přikazuje i zákon <a href="https://www.codexisuno.cz/aWh?lang=cs" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">§ 2901</a> OZ.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":278682} /--> <!-- wp:image {"id":281389,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/11/chodnik-kaluz.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/11/chodnik-kaluz.jpg" alt="Pokud někdo upadne před vaším domem, může po vás chtít odškodnění" class="wp-image-281389"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Pokud někdo upadne před vaším domem, může po vás chtít odškodnění.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pomůže vám i prevence</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>A co tedy dělat? Pro začátek chodník pravidelně prohlížejte a pátrejte po tom, zda na něm nejsou praskliny, nerovnosti nebo nečistoty. <strong>Pokud opravy přesahují vaše možnosti, řešte problémy</strong> neprodleně s místními úřady. Ty vám totiž mohou na opravy třeba i přispět. Ignorace se určitě nevyplácí – pokud by vás totiž žaloval někdo, kdo se na chodníku zranil, mohl by po vás chtít i statisíce korun. A to může být opravdu velký zásah do rozpočtu.</p> <!-- /wp:paragraph -->