Máte na pozemku plot? Právě se za to v některých případech rozdává pokuta 1 000 000 Kč a povinnost ho zbourat
Majitelům pozemků obehnaných ploty mohou hrozit nejen pokuty, ale také jim může být nařízena demontáž stavby. Pozor na to.
Plot obvykle vnímáme jen jako docela obyčejné vymezení nějaké hranice. Ale není tomu tak. Vzhledem k přísným pokutám za nedodržení předpisů, které se mohou vyšplhat až na 1 000 000 Kč a mnohdy zahrnují i příkaz k demolici, je nezbytné se dobře zorientovat v našem právním řádu.
Orientace v předpisech pro výstavbu plotů
V ČR podléhá stavba plotu specifickým pravidlům, která musí majitelé domů dodržovat, aby se vyhnuli vysokým pokutám nebo právním problémům. Dobrou zprávou je, že běžný plot lze obvykle postavit bez stavebního povolení, ohlášení stavby nebo územního souhlasu. Musí ovšem splňovat tyto podmínky, jak připomíná web Můj-právník:
- Výška plotu nesmí přesáhnout dva metry.
- Neměl by sousedit s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi nebo veřejnými prostranstvími.
- Ploty by se neměly nacházet v památkově chráněných zónách nebo historicky významných oblastech, což lze ověřit v katastru nemovitostí.
- Stavba nesmí ohrožovat veřejnou infrastrukturu, například plynovody.
- Plot nesmí být umístěn v zastavěných/rozvojových zónách jasně stanovených zákonem.
V případě nedodržení bude plot klasifikován jako nepovolená stavba, upozorňuje web FrankBold a za takové provinění hrozí pokuta až 1 000 000 Kč.
Kdy je schválení povinné
I když většinu plotů lze postavit bez ohlášení, zásadní roli hraje výška plotu. U plotů vyšších než dva metry je nutné požádat o územní souhlas na místním stavebním úřadě. „Vysoký plot jsme chtěli už od začátku, nemám totiž ráda, když mi někdo kouká na zahradu. Získání souhlasu bylo naštěstí opravdu jednoduché,“ svěřuje se Lenka K. z Protivína.
„U plotů, které překračují obvyklé podmínky – například výšku nad dva metry nebo blízkost chodníku – musí být stavba úředně ohlášena. Toto ohlášení zahrnuje nejen samotné oznámení, ale také předložení podrobných výkresů a popisu plotu,“ radí na závěr paní Marta K. ze stavebního úřadu. Velmi vysokou pokutu ovšem můžete dostat i za (ne)péči o zahradu, jak jsme na webu adbz rovněž informovali.
