Několik měsíců mu neplatil nájem, přesto se ho nemohl zbavit: „Zákon jde proti pronajímatelům,“ popisuje svou zkušenost Milan

<!-- wp:paragraph --> <p>Mnoho Čechů si v současné době pořizuje druhý byt s tím, že ho budou pronajímat, a vydělají si tak nějaké peníze navíc. Ačkoli by se to zdálo jako skvělý způsob <strong>zhodnocení peněz, bohužel existují případy, kdy nájemce přestane platit</strong>. Vy jako majitel dané nemovitosti pak <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2005-440" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">dle zákona</a> nemáte právo ho vyhostit, i kdyby vám dělal problémy několik měsíců.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Zaplatil kauci, ale pak už od něj peníze neviděl </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Přesně to byl také případ pana Milana z Prahy, který si konečně pořídil druhý byt a následně v něm ubytoval příjemného mladíka<em>. „Zpočátku byl fajn, </em><strong><em><strong><em>vše jsme si vyříkali, dokonce zaplatil kauci a dva nájmy dopředu</em></strong></em></strong><em>. Jenže to bylo naposledy, co jsem od něj viděl peníze. Čekal jsem měsíc, tři, ale stále nic, tak jsem se ho šel zeptat osobně,</em>“ uvedl pro web adbz.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":291103} /--> <!-- wp:image {"id":272074,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/08/hodinky-ruka-muz.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/08/hodinky-ruka-muz.jpg" alt="" class="wp-image-272074"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Když se pak dostavil před dveře svého bytu, nikdo mu neotevíral. Ani přes několik telefonátů a hodiny čekání se nedozvěděl nic nového.<em> „Bohužel jsem v tu chvíli nemohl dělat vůbec nic. Zákon jde proti nám, protože uživatel bytu má po </em><strong><em><strong><em>podepsání smlouvy z hlediska zákona větší práva než jeho vlastník</em></strong></em></strong><em>. Jako majitel nesmím odpojit energie ani do obydlí vstoupit, a to ani v případě, že se dopustil škody. Tohle prostě není fér,“ </em>dodává pan Milan. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Jediným řešením jsou měsíční tahanice </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p><em>„Nezbylo tedy nic než skutečnost oznámit na úřadech a pak se tahat po soudech. Čekal jsem více než rok na své peníze. Všem ostatním pronajímatelům </em><strong><em><strong><em>bych doporučil zaměřit se na prevenci těchto situací ještě před tím</em></strong></em></strong><em>, než se k vám nájemce nastěhuje. Ideální je vytvořit smlouvu pouze na dobu určitou, tedy například na jeden rok,“ </em>uvedl zhrzený pronajímatel. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":290703} /--> <!-- wp:image {"id":267397,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/06/aukce-kladivo-kniha.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/06/aukce-kladivo-kniha.jpg" alt="" class="wp-image-267397"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Pokud tedy chcete pronajmout svůj byt, nedávejte nájemci smlouvu na déle než jeden rok. Vždy ji totiž lze podle webu <a href="https://www.denik.cz/z_domova/neplatici-najemnici-rozkaz-k-vyklizeni.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Deník</a> prodloužit a <strong>vyvarujete se tím tomu, že kdyby vám po osmi měsících přestal platit</strong>, tak z toho budou soudní tahanice. Jednoduše vyčkáte na konec smlouvy a pak ho budete mít právo ihned vypakovat. </p> <!-- /wp:paragraph -->

<!-- wp:paragraph --> <p>Mnoho Čechů si v současné době pořizuje druhý byt s tím, že ho budou pronajímat, a vydělají si tak nějaké peníze navíc. Ačkoli by se to zdálo jako skvělý způsob <strong>zhodnocení peněz, bohužel existují případy, kdy nájemce přestane platit</strong>. Vy jako majitel dané nemovitosti pak <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2005-440" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">dle zákona</a> nemáte právo ho vyhostit, i kdyby vám dělal problémy několik měsíců.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Zaplatil kauci, ale pak už od něj peníze neviděl </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Přesně to byl také případ pana Milana z Prahy, který si konečně pořídil druhý byt a následně v něm ubytoval příjemného mladíka<em>. „Zpočátku byl fajn, </em><strong><em><strong><em>vše jsme si vyříkali, dokonce zaplatil kauci a dva nájmy dopředu</em></strong></em></strong><em>. Jenže to bylo naposledy, co jsem od něj viděl peníze. Čekal jsem měsíc, tři, ale stále nic, tak jsem se ho šel zeptat osobně,</em>“ uvedl pro web adbz.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":291103} /--> <!-- wp:image {"id":272074,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/08/hodinky-ruka-muz.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/08/hodinky-ruka-muz.jpg" alt="" class="wp-image-272074"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Když se pak dostavil před dveře svého bytu, nikdo mu neotevíral. Ani přes několik telefonátů a hodiny čekání se nedozvěděl nic nového.<em> „Bohužel jsem v tu chvíli nemohl dělat vůbec nic. Zákon jde proti nám, protože uživatel bytu má po </em><strong><em><strong><em>podepsání smlouvy z hlediska zákona větší práva než jeho vlastník</em></strong></em></strong><em>. Jako majitel nesmím odpojit energie ani do obydlí vstoupit, a to ani v případě, že se dopustil škody. Tohle prostě není fér,“ </em>dodává pan Milan. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Jediným řešením jsou měsíční tahanice </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p><em>„Nezbylo tedy nic než skutečnost oznámit na úřadech a pak se tahat po soudech. Čekal jsem více než rok na své peníze. Všem ostatním pronajímatelům </em><strong><em><strong><em>bych doporučil zaměřit se na prevenci těchto situací ještě před tím</em></strong></em></strong><em>, než se k vám nájemce nastěhuje. Ideální je vytvořit smlouvu pouze na dobu určitou, tedy například na jeden rok,“ </em>uvedl zhrzený pronajímatel. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":290703} /--> <!-- wp:image {"id":267397,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/06/aukce-kladivo-kniha.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/06/aukce-kladivo-kniha.jpg" alt="" class="wp-image-267397"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Pokud tedy chcete pronajmout svůj byt, nedávejte nájemci smlouvu na déle než jeden rok. Vždy ji totiž lze podle webu <a href="https://www.denik.cz/z_domova/neplatici-najemnici-rozkaz-k-vyklizeni.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Deník</a> prodloužit a <strong>vyvarujete se tím tomu, že kdyby vám po osmi měsících přestal platit</strong>, tak z toho budou soudní tahanice. Jednoduše vyčkáte na konec smlouvy a pak ho budete mít právo ihned vypakovat. </p> <!-- /wp:paragraph -->