Kontrola domácností je v plném proudu. Od úředníků padají pokuty 100 000 Kč, stačí zanedbat jeden detail

<!-- wp:paragraph --> <p>O nutnosti kontrol otopných zařízení a komínů asi není třeba polemizovat. Ovšem měli byste mít na paměti, že<strong> důležitou součástí dodržování předpisů o kontrolách a revizích</strong> je i vedení důkladných záznamů. Při každé kontrole nebo revizi by vám měl odborník, který ji provádí, poskytnout zprávu. Nejde o pouhou formalitu, ale o důkaz, že jste jako majitelé domu dodrželi své povinnosti.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Kontrola vs. revize – není to totéž</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Jednou z nejčastějších chyb, kterých se majitelé nemovitostí dopouštějí, je záměna kontroly a revize. Ačkoli se tyto pojmy mohou zdát podobné, slouží k odlišným účelům.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:list --> <ul><!-- wp:list-item --> <li>Kontrola se obvykle provádí alespoň jednou ročně a zajišťuje, že jsou všechny kontrolované prvky nemovitosti v řádném stavu.<strong> Inspekce se může například zaměřit na stav komína</strong> a ujistit se, že je čistý, konstrukčně pevný a bez ucpání, které by mohlo vést k nebezpečí požáru.</li> <!-- /wp:list-item --> <!-- wp:list-item --> <li>Na rozdíl od kontroly je revize komplexnější kontrolou systémů vaší nemovitosti se zaměřením na technické prvky. <strong>Cílem revizí je odhalit případné závady</strong>, které by mohly přerůst v nákladné opravy nebo nebezpečné situace. Nutná je pouze v případě stavebních úprav, při změně paliva, po požáru nebo při znovuuvedení komína do provozu, jak píše web <a href="https://www.cez.cz/cs/clanky/vytapeni/revize-a-kontrola-kominu-kdy-je-potreba-a-kolik-vas-bude-stat-174082" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">ČEZ</a>.</li> <!-- /wp:list-item --></ul> <!-- /wp:list --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":276753} /--> <!-- wp:image {"id":277667,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/kominy-strecha-kour.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/kominy-strecha-kour.jpg" alt="Vlastnictví nemovitosti s sebou přináší celou řadu povinností a jednou z kontrolovaných oblastí je dodržování pravidelných revizí. " class="wp-image-277667"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Vlastnictví nemovitosti s sebou přináší celou řadu povinností a jednou z kontrolovaných oblastí je dodržování pravidelných revizí.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Požadavky na kontroly komínů jsou přísnější, než si většina lidí myslí</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Jednou ze specifických oblastí, kde se mnoho lidí dostává do problémů, jsou kontroly komínů. Podle vyhlášky <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2016-34" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">č. 34/2016 Sb.</a> musí majitelé domů <strong>nechat své komíny alespoň jednou ročně zkontrolovat</strong> autorizovaným odborníkem. Důvod této pravidelné kontroly je jednoduchý: zajišťuje, že komín je bezpečný pro používání a neobsahuje žádné závady, které by mohly vést k požáru.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:paragraph --> <p>Na konci procesu inspektor vypracuje podrobnou zprávu – a na vás je, abyste si ji uschovali jako důkaz o kontrole. <strong>Pokud ji mít nebudete, může to vést k vysokým pokutám</strong>, a to zejména pokud dojde k požáru a zapojí se pojišťovna. Mimochodem – <a href="/hobby/majitelum-zahrad-hrozi-pokuta-400-000-kc/">podobné povinnosti se týkají i zahrady</a>, jak jsme na webu adbz už psali.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":277403} /--> <!-- wp:image {"id":277666,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/kominy-strecha.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/kominy-strecha.jpg" alt="Kontrola domácností je v plném proudu. Úředníci rozdávají pokuty 100 000 Kč" class="wp-image-277666"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Kontrola domácností je v plném proudu. Úředníci rozdávají pokuty 100 000 Kč.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pokuty jsou opravdu děsivé</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Pokud je kontrola komína opomenuta nebo ignorována a dojde k požáru, mohou být následky opravdu vážné. <strong>V případě majitelů domů se pokuty mohou pohybovat až do výše 10 000 Kč</strong>. Ale pokud zasaženou nemovitost vlastní podnikatel, mohou se vyšplhat až na 100 000 Kč. A to je opravdu pořádná pálka za jeden chybějící papír, nemyslíte?</p> <!-- /wp:paragraph -->

<!-- wp:paragraph --> <p>O nutnosti kontrol otopných zařízení a komínů asi není třeba polemizovat. Ovšem měli byste mít na paměti, že<strong> důležitou součástí dodržování předpisů o kontrolách a revizích</strong> je i vedení důkladných záznamů. Při každé kontrole nebo revizi by vám měl odborník, který ji provádí, poskytnout zprávu. Nejde o pouhou formalitu, ale o důkaz, že jste jako majitelé domu dodrželi své povinnosti.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Kontrola vs. revize – není to totéž</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Jednou z nejčastějších chyb, kterých se majitelé nemovitostí dopouštějí, je záměna kontroly a revize. Ačkoli se tyto pojmy mohou zdát podobné, slouží k odlišným účelům.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:list --> <ul><!-- wp:list-item --> <li>Kontrola se obvykle provádí alespoň jednou ročně a zajišťuje, že jsou všechny kontrolované prvky nemovitosti v řádném stavu.<strong> Inspekce se může například zaměřit na stav komína</strong> a ujistit se, že je čistý, konstrukčně pevný a bez ucpání, které by mohlo vést k nebezpečí požáru.</li> <!-- /wp:list-item --> <!-- wp:list-item --> <li>Na rozdíl od kontroly je revize komplexnější kontrolou systémů vaší nemovitosti se zaměřením na technické prvky. <strong>Cílem revizí je odhalit případné závady</strong>, které by mohly přerůst v nákladné opravy nebo nebezpečné situace. Nutná je pouze v případě stavebních úprav, při změně paliva, po požáru nebo při znovuuvedení komína do provozu, jak píše web <a href="https://www.cez.cz/cs/clanky/vytapeni/revize-a-kontrola-kominu-kdy-je-potreba-a-kolik-vas-bude-stat-174082" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">ČEZ</a>.</li> <!-- /wp:list-item --></ul> <!-- /wp:list --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":276753} /--> <!-- wp:image {"id":277667,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/kominy-strecha-kour.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/kominy-strecha-kour.jpg" alt="Vlastnictví nemovitosti s sebou přináší celou řadu povinností a jednou z kontrolovaných oblastí je dodržování pravidelných revizí. " class="wp-image-277667"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Vlastnictví nemovitosti s sebou přináší celou řadu povinností a jednou z kontrolovaných oblastí je dodržování pravidelných revizí.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Požadavky na kontroly komínů jsou přísnější, než si většina lidí myslí</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Jednou ze specifických oblastí, kde se mnoho lidí dostává do problémů, jsou kontroly komínů. Podle vyhlášky <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2016-34" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">č. 34/2016 Sb.</a> musí majitelé domů <strong>nechat své komíny alespoň jednou ročně zkontrolovat</strong> autorizovaným odborníkem. Důvod této pravidelné kontroly je jednoduchý: zajišťuje, že komín je bezpečný pro používání a neobsahuje žádné závady, které by mohly vést k požáru.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:paragraph --> <p>Na konci procesu inspektor vypracuje podrobnou zprávu – a na vás je, abyste si ji uschovali jako důkaz o kontrole. <strong>Pokud ji mít nebudete, může to vést k vysokým pokutám</strong>, a to zejména pokud dojde k požáru a zapojí se pojišťovna. Mimochodem – <a href="/hobby/majitelum-zahrad-hrozi-pokuta-400-000-kc/">podobné povinnosti se týkají i zahrady</a>, jak jsme na webu adbz už psali.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":277403} /--> <!-- wp:image {"id":277666,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/kominy-strecha.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/10/kominy-strecha.jpg" alt="Kontrola domácností je v plném proudu. Úředníci rozdávají pokuty 100 000 Kč" class="wp-image-277666"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Kontrola domácností je v plném proudu. Úředníci rozdávají pokuty 100 000 Kč.</em></figcaption></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pokuty jsou opravdu děsivé</h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Pokud je kontrola komína opomenuta nebo ignorována a dojde k požáru, mohou být následky opravdu vážné. <strong>V případě majitelů domů se pokuty mohou pohybovat až do výše 10 000 Kč</strong>. Ale pokud zasaženou nemovitost vlastní podnikatel, mohou se vyšplhat až na 100 000 Kč. A to je opravdu pořádná pálka za jeden chybějící papír, nemyslíte?</p> <!-- /wp:paragraph -->