Zkontrolujte si smlouvu s pronajímatelem. Jinak kvůli nedopatření můžete přijít o spoustu peněz i střechu nad hlavou

<!-- wp:paragraph --> <p>Mnoho lidí dnes kvůli nárůstu cen nemovitostí volí spíše bydlení v nájmu. Někteří nicméně zapomínají na to, že mají vůči pronajímateli určité povinnosti, za jejichž <strong>nedodržení po nich může chtít peníze nebo je připravit o střechu nad hlavou</strong>. Ještě než proto podepíšete smlouvu, raději si vše důkladně přečtěte, ať se po pár měsících nedostanete do problémů. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Nájemce má plno vyhrazených práv </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Existují pravidla, která je skutečně třeba dodržovat, jako je noční klid, pravidelný úklid domácnosti a další. Naproti tomu <strong>některé zákazy od nájemce řešit ve skutečnosti nemusíte</strong>, neboť se dle <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">občanského zákoníku</a> jedná o omezení práv nájemce. To se týká například chovu domácích mazlíčků, za což pronajímatelé své klienty rádi vyhazují z domovů.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":275511} /--> <!-- wp:image {"id":126110,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/07/kocka-zvire-oci.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/07/kocka-zvire-oci.jpg" alt="" class="wp-image-126110"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Jenže o střechu nad hlavou kvůli zvířeti v bytě přijít nemůžete. Nájemce má plné právo chovat je doma i přes to, že to nájemní smlouva zakazuje. Je nicméně důležité zajistit, aby zvíře nijak <strong>nepoškozovalo byt a nedělalo problémy ostatním obyvatelům domu</strong>. Zakázat vám majitel nesmí ani návštěvy, které zůstávají přes noc, nebo je omezovat určitými hodinami. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pozor na poškození domácnosti </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Nájemce si může vždy sám určovat, kdo u něj doma bude, a stejně tak má právo přihlásit se v pronajatém bytě k trvalému pobytu. Naproti tomu samozřejmě musí dle webu <a href="https://idealninajemce.cz/radce/kdo-hradi-opravy-v-najemnim-byte" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Idealninajemce</a> opravit <strong>jakékoli poškození způsobené svou vlastní vinou</strong>. Aby po vás však pronajímatel nechtěl více, domluvte se s ním při stěhování na předávacím protokolu. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":264415} /--> <!-- wp:image {"id":255227,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/02/muz-podepisujici-dokument.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/02/muz-podepisujici-dokument.jpg" alt="Muž podepisující dokument" class="wp-image-255227"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Ten by měl obsahovat podrobný popis vybavení, stav měřičů a veškeré poškození, které byt vykazuje při přebírání. Pokud by po vás chtěl uhradit škody, <strong>které jste neudělali, můžete mu dokument ukázat a on se na nic nezmůže</strong>. Dále si můžete vyžádat i úrok z kauce, na který máte dle zákona také plné právo, nebo po něm chtít slevu z nájmu. Tu nicméně můžete získat pouze tehdy, pokud například nefungují vodovodní systémy či elektřina tak, jak by měly. </p> <!-- /wp:paragraph -->

<!-- wp:paragraph --> <p>Mnoho lidí dnes kvůli nárůstu cen nemovitostí volí spíše bydlení v nájmu. Někteří nicméně zapomínají na to, že mají vůči pronajímateli určité povinnosti, za jejichž <strong>nedodržení po nich může chtít peníze nebo je připravit o střechu nad hlavou</strong>. Ještě než proto podepíšete smlouvu, raději si vše důkladně přečtěte, ať se po pár měsících nedostanete do problémů. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Nájemce má plno vyhrazených práv </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Existují pravidla, která je skutečně třeba dodržovat, jako je noční klid, pravidelný úklid domácnosti a další. Naproti tomu <strong>některé zákazy od nájemce řešit ve skutečnosti nemusíte</strong>, neboť se dle <a href="https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">občanského zákoníku</a> jedná o omezení práv nájemce. To se týká například chovu domácích mazlíčků, za což pronajímatelé své klienty rádi vyhazují z domovů.</p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":275511} /--> <!-- wp:image {"id":126110,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/07/kocka-zvire-oci.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2022/07/kocka-zvire-oci.jpg" alt="" class="wp-image-126110"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Jenže o střechu nad hlavou kvůli zvířeti v bytě přijít nemůžete. Nájemce má plné právo chovat je doma i přes to, že to nájemní smlouva zakazuje. Je nicméně důležité zajistit, aby zvíře nijak <strong>nepoškozovalo byt a nedělalo problémy ostatním obyvatelům domu</strong>. Zakázat vám majitel nesmí ani návštěvy, které zůstávají přes noc, nebo je omezovat určitými hodinami. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:heading --> <h2 class="wp-block-heading">Pozor na poškození domácnosti </h2> <!-- /wp:heading --> <!-- wp:paragraph --> <p>Nájemce si může vždy sám určovat, kdo u něj doma bude, a stejně tak má právo přihlásit se v pronajatém bytě k trvalému pobytu. Naproti tomu samozřejmě musí dle webu <a href="https://idealninajemce.cz/radce/kdo-hradi-opravy-v-najemnim-byte" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">Idealninajemce</a> opravit <strong>jakékoli poškození způsobené svou vlastní vinou</strong>. Aby po vás však pronajímatel nechtěl více, domluvte se s ním při stěhování na předávacím protokolu. </p> <!-- /wp:paragraph --> <!-- wp:wm/block-related-post {"selectedPostId":264415} /--> <!-- wp:image {"id":255227,"sizeSlug":"full","linkDestination":"media"} --> <figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/02/muz-podepisujici-dokument.jpg"><img src="https://adbz.cz/wp-content/uploads/2024/02/muz-podepisujici-dokument.jpg" alt="Muž podepisující dokument" class="wp-image-255227"/></a></figure> <!-- /wp:image --> <!-- wp:paragraph --> <p>Ten by měl obsahovat podrobný popis vybavení, stav měřičů a veškeré poškození, které byt vykazuje při přebírání. Pokud by po vás chtěl uhradit škody, <strong>které jste neudělali, můžete mu dokument ukázat a on se na nic nezmůže</strong>. Dále si můžete vyžádat i úrok z kauce, na který máte dle zákona také plné právo, nebo po něm chtít slevu z nájmu. Tu nicméně můžete získat pouze tehdy, pokud například nefungují vodovodní systémy či elektřina tak, jak by měly. </p> <!-- /wp:paragraph -->