Stát chce Čechy dostat na dlažbu. Všem, kdo má byt nebo dům, hrozí statisícová pokuta. Zjistěte, jestli jste se prohřešku nedopustili také

Každý majitel domu či bytu by si měl od letoška dávat pozor na nová pravidla spojená se stavebním zákonem. Mohou schytat statisícové pokuty.

Zdroj fotografie: Depositphotos

Pokud máte to štěstí a vlastníte byt nebo dům, neměli byste zapomínat na nová pravidla týkající se stavebních dokumentů. Ta vešla v platnost již počátkem letošního roku, a pokud je majitel nemovitosti nedodrží, může za to schytat pokutu ve výši až 400 000 Kč. Politici o změnách dle webu SeznamZprávy debatovali již několik dlouhých let. 

Pozor na stavební dokumentaci

Nová pravidla spojená s dokumentací vešla v platnost od počátku letošního roku v rámci novely stavebního zákona. Změny přitom měly zejména zrychlit a zjednodušit povolování staveb, ovšem stalo se také to, že vyvolaly strach v již současných majitelích nemovitostí. Těm nyní hrozí obrovská pokuta za to, pokud nemají zaktualizovanou stavební dokumentaci. 

Zdroj fotografie: Depositphotos

Jedná se o soubor materiálů, ve kterých lze dohledat veškeré informace týkající se realizace stavebního projektu. Problém to představuje zejména pro starší rodinné domy, kde již dříve proběhly rekonstrukce, ale bez jakéhokoli ohlášení. Právě v takovém případě dokumentace není aktuální a úpravy nelze dohledat ani na stavebních úřadech. 

Pokuta až 400 000 Kč 

„Od 1. 1. 2024 nový stavební zákon nestanoví povinnost předat projektovou dokumentaci novému vlastníkovi, jak tomu bylo dosud. Stanoví však i nadále povinnost každého vlastníka stavby uchovávat stavební dokumentaci v podobě odpovídající jejímu aktuálnímu stavu. Nově za její neexistenci mohou stavební úřady ukládat sankci až 400 tisíc korun,“ vysvětlují úřady.

Zdroj fotografie: Vít Švajcr / Creative Commons / CC BY-SA

Pokud by k vám tedy přišla kontrola a vy byste jí nebyli schopni ukázat tyto dokumenty, můžete se dostat do pěkného maléru. Vláda proto apeluje na každého majitele nemovitosti, aby si vše potřebné co nejrychleji zřídil a byl schopen to případné kontrole ukázat. Bohužel však dle Asociace inspektorů nemovitostí většině z nich chybí.